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69380 Lozanne Local d’activités | 1 160–4 609 m² | À louer
Informations principales
- Accès poids lourds
- Parcelle indépendante
- Zone commerciale proche
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace regroupe l’ensemble des surfaces d’activités, de stockage et de logistique du bâtiment, organisées sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un entrepôt bénéficiant d’une hauteur importante, facilitant le stockage en grande volumétrie et les mouvements internes. Trois quais de déchargement, dont deux sont couverts, complètent la zone logistique et améliorent la fluidité des opérations de manutention. Une porte de plain-pied assure également une accessibilité directe. À l’étage, des surfaces d’activité se déploient sur deux niveaux, permettant d’intégrer production légère, montage ou stockage complémentaire. Une mezzanine d’activité vient renforcer la polyvalence du lot et offre une surface supplémentaire adaptée à différents usages techniques. L’ensemble est équipé de réseaux, de sécurité incendie, de portes automatiques et de divers équipements facilitant la gestion des flux. L’espace est immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 4,62 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 15 923 € /an 1 327 € /mois
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Accessible fauteuils roulants
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 480 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
- 3 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
-
Taxe foncière : 5,78 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 6 700 € /an 558,34 € /mois
- Système de sécurité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 1 | 3 449 m² | Négociable | 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 275 918 € HT-HC/an 22 993 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – Lot 2 | 1 160 m² | Négociable | 20,13 € HT-HC/m²/an 1,68 € HT-HC/m²/mois 23 357 € HT-HC/an 1 946 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface |
| 3 449 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 275 918 € HT-HC/an 22 993 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 2
| Surface |
| 1 160 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 20,13 € HT-HC/m²/an 1,68 € HT-HC/m²/mois 23 357 € HT-HC/an 1 946 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 1
| Surface | 3 449 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
80,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace regroupe l’ensemble des surfaces d’activités, de stockage et de logistique du bâtiment, organisées sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un entrepôt bénéficiant d’une hauteur importante, facilitant le stockage en grande volumétrie et les mouvements internes. Trois quais de déchargement, dont deux sont couverts, complètent la zone logistique et améliorent la fluidité des opérations de manutention. Une porte de plain-pied assure également une accessibilité directe. À l’étage, des surfaces d’activité se déploient sur deux niveaux, permettant d’intégrer production légère, montage ou stockage complémentaire. Une mezzanine d’activité vient renforcer la polyvalence du lot et offre une surface supplémentaire adaptée à différents usages techniques. L’ensemble est équipé de réseaux, de sécurité incendie, de portes automatiques et de divers équipements facilitant la gestion des flux. L’espace est immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 4,62 € /m²/an 0,38 € /m²/mois 15 923 € /an 1 327 € /mois
- Comprend 480 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
RDC – Lot 2
| Surface | 1 160 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
20,13 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 2,50 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 5,78 € /m²/an 0,48 € /m²/mois 6 700 € /an 558,34 € /mois
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
Aperçu du bien
Le bâtiment occupe une parcelle indépendante située dans la ZAC des Prés Secs à Lozanne. Il se distingue par son accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A89 et de l’A6, reliant facilement Lyon et les communes environnantes. Le site est entièrement clôturé et dispose d’un portail automatique destiné à contrôler les accès. Une aire de manœuvre importante permet l’accueil de poids lourds et facilite les opérations logistiques. Le bâtiment est conçu en structure métallique, avec façade bardée double peau et couverture en bac acier. Plusieurs équipements de confort et de sécurité sont installés, notamment une alarme anti-intrusion, des volets motorisés, une pompe à chaleur, du skydome et de la fibre optique. Les abords offrent des stationnements et un accès privilégié à une zone commerciale proposant services et restauration. L’ensemble constitue un site fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69380 Lozanne"
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