Votre e-mail a été envoyé.
Louetta Spring Plaza Louetta Rd Espace disponible | 111–223 m² | Local commercial | Spring, TX 77373
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- 42 000 véhicules sont comptabilisés à l'intersection.
- Principal itinéraire de banlieue pour Champions Forest et route à péage de Klein à Hardy pour les navetteurs du centre-ville.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 111 m² | 2,49 mètres - 3,10 mètres | 5-15 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Service complet | |
| 1er étage, bureau 3 | 111 m² | 2,49 mètres - 3,10 mètres | 5-15 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Service complet |
810 E Louetta Rd - 1er étage – Bureau 2
Contiguous to suite 3, which is available now - would be 2400 sq ft available Grease Trap Availability Includes water, dumpster, and signage on main pylon.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,49 mètres - 3,10 mètres
- Both spaces have access to grease trap.
810 E Louetta Rd - 1er étage – Bureau 3
Contiguous to suite 2, would be 2400 sq ft available. Grease Trap Availability Includes water, dumpster, and signage on main pylon.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,49 mètres - 3,10 mètres
- Both spaces have access to grease trap.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Louetta Spring Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- A-1 Massage
- Services
- -
- -
- Above The Rest Barbershop and Salon
- Services
- -
- -
- Domino's Pizza
- Enseigne
- -
- -
- Kingdom Minded Church
- Services
- -
- -
- Oh Yea Nail Salon
- Services
- -
- -
- Warthog Fire Arms
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| A-1 Massage | Services | - | - |
| Above The Rest Barbershop and Salon | Services | - | - |
| Domino's Pizza | Enseigne | - | - |
| Kingdom Minded Church | Services | - | - |
| Oh Yea Nail Salon | Services | - | - |
| Warthog Fire Arms | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Louetta Spring Plaza sera un centre commercial de quartier de 18 625 pieds carrés composé de trois bâtiments indépendants. Un magasin de proximité Chevron de 3 600 pieds carrés à l'intersection. Le bâtiment commercial principal « B » a une superficie de 10 800 pieds carrés (loué à 90 %) avec une profondeur de baie de 60 pieds et une largeur de baie de 20 pieds minimum. Ce bâtiment est doté d'une fenêtre d'accès à l'extrémité ouest et d'un bac à graisse. Le bâtiment « A » a une superficie de 4 225 pieds carrés et est situé sur le parking situé près de la façade de Louetta. Il a une baie de 65 pieds de profondeur avec une baie accessible en voiture (actuellement louée à 100 %). L'ensemble du site dispose d'un accès croisé aux routes Louetta et Lexington (43 000 cpd) et partage un parking croisé. Les deux lots adjacents (est) sont autorisés pour un entrepôt climatisé de 73 000 pieds carrés sur trois étages sur le terrain arrière (disponible). Le lot de façade se prêtera à une construction pouvant convenir à un bâtiment de 8 000 à 10 000 pieds carrés et convient au commerce de détail, à la garderie ou à l'automobile. Situé à l'angle sud-est des routes Louetta et Lexington, à mi-chemin entre l'Interstate 45 et la route à péage Hardy, à un pâté de maisons au sud de Old Town Spring. Le site est situé sur une importante route de banlieue est-ouest et provient des zones situées à l'ouest de Kuykendahl Road ainsi que du lotissement de 800 maisons environnant Spring Lakes. Il y a 43 000 cpd à l'intersection. Récemment rénové en 2019. Le centre commercial a été rénové en 2019.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Louetta Spring Plaza | Louetta Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.