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Dorsett Heights - Lot 8 - 6.08 Acres Lot 8 Hutcheson Dr Lot | Terrain commercial | 2,46 ha | À vendre | 1 018 104 € | Mansfield, PA 16933
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional US-15 visibility for high-traffic exposure.
- Utilities in place; ready for immediate development.
- Large site suitable for anchor retail or hotel development.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Parmi les entreprises présentes ces dernières années, citons Perkins Restaurant & Bakery, Microtel Inn & Suites, Hampton Inn et Renegade Services. De plus, le lot 9 a récemment été vendu à la COMMONWEALTH CHARTER ACADEMY CHARTER SCHOOL, qui y construira une installation de 40 000 pieds carrés cette année.
Profitez de la vue sur Mansfield et l'université ainsi que de l'emplacement exceptionnel de l'entreprise ! Des lots supplémentaires sont disponibles.
Cette propriété est prête à être rénovée avec des améliorations. C'est la toute première fois que cela est disponible sans aucune restriction d'acte
- eau/égout de la ville
- gaz naturel public/fibre optique
- routes urbaines existantes
- autoroute zonée commerciale/industrielle
- ville très accueillante et accueillante pour les développeurs
- des superficies contiguës qui peuvent être maintenues ensemble ou vendues en lots individuels
- Le lot 23 est zoné résidentiel/multifamilial
Veuillez appeler dès que possible pour en discuter. Le vendeur est ouvert aux coentreprises, aux baux fonciers ou aux contrats de structure de vente et peut également envisager un financement par le propriétaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot 8
| Prix | 1 018 104 € | Surface du lot | 2,46 ha |
| Prix par ha | 413 781,28 € |
| Prix | 1 018 104 € |
| Prix par ha | 413 781,28 € |
| Surface du lot | 2,46 ha |
6,08 acres avec les services publics de la ville ! Ces lots sont parmi les seules parcelles disponibles avec l'eau et les égouts de la ville et un service d'électricité disponible. Le vendeur est ouvert aux coentreprises, aux baux fonciers ou aux contrats de structure de vente et peut également envisager un financement par le propriétaire.
DESCRIPTION
Lot 8 offers 6.08 acres of highly visible commercial land with direct frontage along US-15 in Mansfield, PA. As one of the most prominent locations in this auction, this parcel boasts unmatched exposure to regional traffic and immediate proximity to top-performing national brands including Sheetz, Hampton Inn & Suites, Perkins, and Microtel Inn & Suites. It’s an ideal site for retail development, hospitality projects, or high-traffic commercial use. Its expansive size allows for flexibility in layout, from standalone pads to multi-unit concepts. The lot's terrain is favorable for development, with direct access from the internal business park road network and excellent signage potential from the highway. Its location within Mansfield’s designated commercial corridor positions it for long-term growth and investment stability. Lot 8 is fully equipped with public water and public sewer service available. It is zoned commercial and ready to support immediate or phased construction. Pre-auction offers are being accepted, and if an offer is accepted prior to the auction, the property will be withdrawn from the auction event. Oil, gas, and mineral (OGM) rights are not included in the sale of this property. The list price is $1,295,000 and the Reserve is $575,000.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-07.00-026.-8 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 76 899 € | Évaluation totale | 76 899 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
H.K. Keller
Dorsett Heights - Lot 8 - 6.08 Acres | Lot 8 Hutcheson Dr
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