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Lot 5 - 17/66 Business Park, Marshall, VA Lot 5 - 17/66 Business park Terrain industriel | À louer | 0,92 ha | Marshall, VA 20115

Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA 20115

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Informations principales

  • Rare Fauquier County Industrial Zoning
  • Rapidly Developing Area
  • Great Location; Easy Access to I-66 & Rte. 17
  • Wide Range of Possible Uses

LOT Disponible

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Loyer
  • 13,90 € /m²/an
  • 1,16 € /m²/mois
  • 128 276 € /an
  • 10 690 € /mois
 Surface du lot 0,92 ha
Durée du bail Négociable
Loyer
  • 13,90 € /m²/an
  • 1,16 € /m²/mois
  • 128 276 € /an
  • 10 690 € /mois
Durée du bail Négociable
Surface du lot 0,92 ha 

Rare Fauquier County I-1 zoning. Excellent for contractor storage, warehouse, distribution, office, indoor sports, auto repair, and many other uses. Hotel possible with approval (hotel shown on parcel in the Marshall Service District Plan). Rapidly growing area with new residential, commercial, and industrial development.

The parcel totals 3.11 acres with 2.28 usable, immediately off I-66 at the Rte. 17 exit. Convenient to points throughout Loudoun County, Fauquier County, Prince William County and Northern Virginia, as well as Virginia Inland Port, I-81, Winchester, Warrenton, and the I-95 Corridor.

New industrial development with completed road, curb cut, sidewalk, and all major utilities. Sketches for contractor storage yard, hotel, and warehouse available for reference; final site planning is fully customizable. Clean ESA, Cultural Resources, T&E, and ALTA. Build to suit may be possible for contractor storage.

Aperçu du bien

Rare Fauquier County I-1 zoning. Excellent for contractor storage, warehouse, distribution, office, indoor sports, auto repair, and many other uses. Hotel possible with approval (hotel shown on parcel in the Marshall Service District Plan). Rapidly growing area with new residential, commercial, and industrial development. The parcel totals 3.11 acres with 2.28 usable, immediately off I-66 at the Rte. 17 exit. Convenient to points throughout Loudoun County, Fauquier County, Prince William County and Northern Virginia, as well as Virginia Inland Port, I-81, Winchester, Warrenton, and the I-95 Corridor. New industrial development with completed road, curb cut, sidewalk, and all major utilities. Sketches for contractor storage yard, hotel, and warehouse available for reference; final site planning is fully customizable. Clean ESA, Cultural Resources, T&E, and ALTA. Build to suit may be possible for contractor storage.

Informations sur l’immeuble

Espace total disponible 0,92 ha Sous-type de bien Terrain industriel
Type de bien Terrain Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Loft ou espace créatif
  • Scierie
  • Motel
  • Studio de cinéma, radio ou télévision
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Parc public
  • Piscine publique
  • Recherche et développement
  • Installations de transmission de radio ou télévision
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Sous-station de services publics
  • Vétérinaire ou chenil
  • Entrepôt
Espace total disponible 0,92 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • Bureau
  • Réparation d’automobiles
  • Banque
  • Aire de stockage chantier
  • Distribution
  • Transformation des aliments
  • Hôtel
  • Parc industriel
  • Loft ou espace créatif
  • Scierie
  • Motel
  • Studio de cinéma, radio ou télévision
  • Poste de police ou caserne de pompiers
  • Parc public
  • Piscine publique
  • Recherche et développement
  • Installations de transmission de radio ou télévision
  • Réfrigération ou entreposage frigorifique
  • Entrepôt commercial
  • Entreposage libre-service
  • Sous-station de services publics
  • Vétérinaire ou chenil
  • Entrepôt

Pièces jointes

Permitted Uses in Fauquier I-1 Zoning
Fauquier County Zoning - Article 3 - Uses
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®
(571) 274-0839

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Contact

  • Edward Quinn Broad Run LLC
    Edward Quinn Broad Run LLC
  • Broad Run LLC

  • ID de l’annonce: 41024231

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA 20115

Ce Terrain situé à Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA 20115 est actuellement disponible à la louer. Contactez Broad Run LLC pour plus d’informations.

1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA à louer Autre– Image 1 sur 8
Looking East
Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA à louer Autre– Image 2 sur 8
Looking West
Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Overhead - Lot 5
Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA à louer Plan de site– Image 4 sur 8
Contractor Storage Yard with Large Building and Covered Storage
Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA à louer Plan de site– Image 5 sur 8
Contractor Storage Yard with 3,000 SF Building
Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA à louer Plan de site– Image 6 sur 8
30,000+ SF Warehouse
Lot 5 - 17/66 Business park, Marshall, VA à louer Plan de site– Image 7 sur 8
Hotel - Fairfield by Marriott Prototype
1 sur 1
Lot 5 - 17/66 Business Park, Marshall, VA | Lot 5 - 17/66 Business park
(571) 274-0839 x

Lot 5 - 17/66 Business Park, Marshall, VA | Lot 5 - 17/66 Business park

Edward Quinn Broad Run LLC
(571) 274-0839

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