26270 Loriol-sur-Drôme
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26270 Loriol-sur-Drôme Industriel/Logistique À vendre 4 400 000 € (745,38 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Immeuble indépendant à usage logistique, bénéficiant d'un accès immédiat à l’autoroute A7
Construction: 2000
Terrain: 12 517 m2
Accès par portail coulissant auto-porté électrique
Ossature métallique et bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Bureaux:
Hall d’accueil
Bureaux cloisonnés
Plinthes périphériques courant faible / courant fort
Climatisation réversible
Salle de réunion
Salle infomatique
Dalle faux plafonds et éclairage encastrés LED
Réfectoire et sanitaires
Activités:
Autorisation 1510
Volume 46 000 m3
Voirie lourde, aire de manœuvre PL
Puissance électrique 86 kVA
1 accès de plain-pied
3 accès à quai avec niveleur
Portes sectionnelles électriques
Hauteur: 6,70 mètres
Charge au sol de 3 tonnes / m²
Chauffage par aérothermes Gaz
Système de Freecooling
Extérieur:
Espaces verts, voirie douce et éclairage extérieur
Emplacements de parking VL: 42
Construction: 2000
Terrain: 12 517 m2
Accès par portail coulissant auto-porté électrique
Ossature métallique et bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Bureaux:
Hall d’accueil
Bureaux cloisonnés
Plinthes périphériques courant faible / courant fort
Climatisation réversible
Salle de réunion
Salle infomatique
Dalle faux plafonds et éclairage encastrés LED
Réfectoire et sanitaires
Activités:
Autorisation 1510
Volume 46 000 m3
Voirie lourde, aire de manœuvre PL
Puissance électrique 86 kVA
1 accès de plain-pied
3 accès à quai avec niveleur
Portes sectionnelles électriques
Hauteur: 6,70 mètres
Charge au sol de 3 tonnes / m²
Chauffage par aérothermes Gaz
Système de Freecooling
Extérieur:
Espaces verts, voirie douce et éclairage extérieur
Emplacements de parking VL: 42
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
31 000 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
31 000 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 31 000 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 31 000 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 400 000 € | Type de bien | Industriel/Logistique |
| Prix par m² | 745,38 € | Surface utile brute | 5 903 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 4 400 000 € |
| Prix par m² | 745,38 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Surface utile brute | 5 903 m² |
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Haussmann Leman Immobilier
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