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  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 83 m²
  • 3/6/9
  • 141,25 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 11 724 € HT-HC/an 976,98 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • Charges locatives :
    9,23 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 766,00 € /an 63,83 € /mois
  • Taxe foncière :
    12,31 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 022 € /an 85,17 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 83 m² 3/6/9 141,25 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 11 724 € HT-HC/an 976,98 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
83 m²
Durée
3/6/9
Loyer
141,25 € HT-HC/m²/an 11,77 € HT-HC/m²/mois 11 724 € HT-HC/an 976,98 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 83 m²
Durée 3/6/9
Loyer 141,25 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    9,23 € /m²/an 0,77 € /m²/mois 766,00 € /an 63,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    12,31 € /m²/an 1,03 € /m²/mois 1 022 € /an 85,17 € /mois
  • 3 bureaux privés

Aperçu du bien

Idéalement situés en centre-ville de Lorient, ces bureaux bénéficient d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Au 1er étage d'un immeuble mixte (bureaux et habitation), ce plateau d'environ 83 m² offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Il se compose d'un vaste accueil d'environ 18 m², de trois bureaux indépendants, d'une salle de pause ainsi que d'un sanitaire. Atout rare en centre-ville : une agréable terrasse d'environ 30 m² vient compléter ce bien, offrant un véritable espace extérieur pour vos collaborateurs ou vos moments de détente. Un cadre de travail confortable et central, idéal pour développer votre activité. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1940 - 1949
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40428479

  • Date de mise sur le marché: 18/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56100 Lorient

EtageTypeSurface
1er étageAccueil18.2
1er étageBureau11.6
1er étageBureau15.4
1er étageBureau16.5
1er étageSalle de pause9.9
1er étageDégagement8.1
1er étageSanitaires3.6
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