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  • Disponible
  • RDC
  • 113 m²
  • 3/6/9
  • 127,43 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Charges locatives :
    13,81 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 560 € /an 130,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    13,81 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 560 € /an 130,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • Aire de réception
  • 1er étage
  • 287 m²
  • 3/6/9
  • 125,44 € HT-HC/m²/an 10,45 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Charges locatives :
    4,18 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    15,05 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 320 € /an 360,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 113 m² 3/6/9 127,43 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 287 m² 3/6/9 125,44 € HT-HC/m²/an 10,45 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
113 m²
Durée
3/6/9
Loyer
127,43 € HT-HC/m²/an 10,62 € HT-HC/m²/mois 14 400 € HT-HC/an 1 200 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
287 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,44 € HT-HC/m²/an 10,45 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 113 m²
Durée 3/6/9
Loyer 127,43 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,81 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 560 € /an 130,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    13,81 € /m²/an 1,15 € /m²/mois 1 560 € /an 130,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 3 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées

1er étage

Surface 287 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,44 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 27,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,18 € /m²/an 0,35 € /m²/mois 1 200 € /an 100,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    15,05 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 4 320 € /an 360,00 € /mois

Aperçu du bien

Dans un immeuble en copropriété, un local à usage de bureaux de 113m2 en rez-de-chaussée comprenant : - un accueil, - 3 bureaux, - une salle de pause, et des sanitaires. Le bien inclut également : - un emplacement de stationnement n°17 au sous-sol de l'immeuble Ambrose n°7, - un emplacement de stationnement n°19 au sous-sol de l'immeuble Goulphar n°8. Un bien fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire, avec la praticité de stationnements privatifs en sous-sol. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Grand parking aérien commun aux occupants du centre d'affairesBon état des bureaux.

  • Wi-Fi
  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • C

Émissions : 11 à 20 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38066112

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 56100 Lorient

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