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Master Planned Verano South - 1,050 Acres Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd Lots | Terrain commercial | 11,92-239,12 ha | À vendre | San Antonio, TX 78221

Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd, San Antonio, TX 78221

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Développement planifié (MDP #010 -08 Verano South) dans une zone où d'importantes améliorations municipales sont prévues
  • Remboursement des améliorations qualifiées
  • Superficie résidentielle avec lac privé
  • Zone de réinvestissement des augmentations d'impôts (TIRZ)
  • Zone d'opportunité désignée ; avantages fiscaux
  • Accès ferroviaire industriel potentiel et embranchement dédié

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Verano South dispose d'un total de ± 1 100 acres à développer. La propriété convient aux immeubles de bureaux médicaux, au développement résidentiel, au développement industriel et à l'utilisation commerciale. Verano South est situé au sud du Loop 410, de la nouvelle communauté de Vida et de la Texas A&M University San Antonio. Le terrain peut être vendu en acres plus petits (divisibles).

PIÈCES JOINTES

Verona South - Master Planned Development
Verano South - Industrial - 45 Acres 10.27.25
Verano South Residential Parcels 143 Net Acres 10.27.25
Verano South - Medical Parcels 33 Acres - 10.27.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • Logement
  • Parc industriel
  • Médical
  • Développement de lot unifamilial
Nb de lots 4 Surface totale du lot 445,69 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage MI-1 - Industrie légère mixte
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 4
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
  • À usage mixte
  • Logement
  • Parc industriel
  • Médical
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 445,69 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MI-1 - Industrie légère mixte

4 LOTS DISPONIBLES

Lot Medical

Surface du lot 11,92 ha
Surface du lot 11,92 ha

Cabinet médical | Jaguar Parkway et S Zarzamora Street | Les tracts peuvent être vendus séparément

Lot Industrial

Surface du lot 18,36 ha
Surface du lot 18,36 ha

Industriel | Mauermann Road | Les tracés peuvent être vendus séparément A une sous-station CPS à proximité

Lot Res/Ind/Co

Surface du lot 176,29 ha
Surface du lot 176,29 ha

Résidentiel/industriel/commercial | Pleasanton Road | Les parcelles peuvent être vendues séparément Dispose d'une sous-station CPS à proximité

Lot Ind/Med/Co

Surface du lot 239,12 ha
Surface du lot 239,12 ha

Industriel/médical/commercial | Mauermann Road | Les tracts peuvent être vendus séparément Dispose d'une sous-station CPS à proximité

DESCRIPTION

Développement planifié (MDP #010 -08 Verano South) comprenant 1 151,31 acres de superficie polyvalente. L'activité du secteur comprend : Université Texas A&M de San Antonio : campus de 700 acres avec plus de 500 millions de dollars investis à ce jour dans le développement du campus. Plus de 7 600 étudiants se sont inscrits à l'automne 2023. Communauté planifiée de Vida : site de développement à usage mixte de plus de 600 acres. Cela comprend les familles individuelles, les appartements, les maisons en rangée, les services médicaux, les magasins et les restaurants. University Health Palo Alto : première construction du site de 68 acres. Il devrait ouvrir ses portes en 2026-2027 avec 166 lits et est conçu pour passer à 286 lits. Toyota Motor Manufacturing, Texas : un site de 2 000 acres employant ± 9 400 employés. Centre de distribution TJX (TJ Maxx) : Un centre de distribution de 1,7 million de pieds carrés situé près de l'autoroute 281, employant plus de 1 000 personnes. JCB (Fabrication d'équipements de construction) : une usine de fabrication de 30 milliards de dollars et 720 000 dollars située sur 400 acres dans le sud de San Antonio, qui devrait créer 1 500 nouveaux emplois.

LIENS

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Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd, San Antonio, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image1
Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd, San Antonio, TX - VUE AÉRIENNE vue de carte - Image2

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 04005-000-0242
  • 16456-000-0248
 Évaluation des aménagements 86 €
Évaluation du terrain 55 954 € Évaluation totale 19 553 875 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 04005-000-0242
  • 16456-000-0248
Évaluation du terrain
55 954 €
Évaluation des aménagements
86 €
Évaluation totale
19 553 875 €
(210) 366-2222

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 32212866

  • Date de mise sur le marché: 21/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd, San Antonio, TX 78221

Ce Southwest Side Terrain situé à Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd, San Antonio, TX 78221 est actuellement disponible. Contactez Endura Advisory Group pour plus d’informations.

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Master Planned Verano South - 1,050 Acres | Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd
(210) 366-2222 x

Master Planned Verano South - 1,050 Acres | Loop 410 @ S Zarzamora St & Pleasanton Rd

Hayley Ruggles
(210) 366-2222

Corbin Barker
(210) 410-3718

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