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La Arcata Loop 1604 & Stone Oak Parkway Bureau | 295–3 278 m² | À louer | San Antonio, TX 78258
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Informations principales
- Le 18615 Tuscany Stone est un immeuble de bureaux situé dans le développement de La Arcata proposant des suites prêtes à être louées avec de généreuses allocations de finition.
- Marchez jusqu'à des commodités comme le mont. Olympus Gym, Mellow Mushroom, Kirby's Steakhouse, Stout House, Starbucks, Toro Kitchen + Bar et des dizaines d'autres.
- Un accès facile via un parking structuré sur place et les navetteurs peuvent emprunter le Loop 1604 ou l'autoroute 281 en moins de cinq minutes.
- Disposez d'une présence distincte dans un bâtiment à l'architecture toscane intemporelle dont la façade donne sur le Loop 1604 et qui permet de découvrir plus de 120 000 véhicules par jour.
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Improvements negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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Improvements negotiable
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Improvements negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 180 | 381 m² | 3-10 Ans | 252,23 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 96 123 € /an 8 010 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 245 | 596 m² | 3-10 Ans | 252,23 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 150 278 € /an 12 523 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 255 | 630 m² | 3-10 Ans | 252,23 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 158 925 € /an 13 244 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 2e étage, bureau 275 | 295 m² | 3-10 Ans | 252,23 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 74 377 € /an 6 198 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 1 376 m² | 3-10 Ans | 252,23 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 347 094 € /an 28 925 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface |
| 381 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 252,23 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 96 123 € /an 8 010 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 245
| Surface |
| 596 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 252,23 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 150 278 € /an 12 523 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 255
| Surface |
| 630 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 252,23 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 158 925 € /an 13 244 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 275
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 252,23 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 74 377 € /an 6 198 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 1 376 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 252,23 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 347 094 € /an 28 925 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 180
| Surface | 381 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 252,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
2e étage, bureau 245
| Surface | 596 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 252,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Éclairage encastré
2e étage, bureau 255
| Surface | 630 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 252,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Improvements negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 275
| Surface | 295 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 252,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Improvements negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 350
| Surface | 1 376 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 252,23 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Improvements negotiable
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
Visites 3D Matterport
Aperçu du bien
Avec un style et une architecture qui rappellent ceux d'un village toscan, La Arcata allie le charme du vieux monde à une construction et à des équipements ultramodernes. Ce développement à usage mixte propose une variété de magasins de détail, de bureaux en vitrine et de restaurants. Le 18615 Tuscany Stone est une partie du centre abritant des bureaux commerciaux et propose une large sélection d'espaces pour rejoindre les locataires existants dans les domaines de la finance, du pétrole et du gaz, de la santé et de l'ingénierie de la construction. Les espaces présentent un design intérieur exceptionnel et n'attendent essentiellement que du mobilier, mais des allocations d'amélioration pour les locataires sont disponibles. Située à l'entrée de Stone Oak, La Arcata bénéficie d'une excellente exposition à l'un des quartiers les plus riches et les mieux éduqués de San Antonio. De plus, la pléthore de commerces de détail, de services et de restaurants du centre offre de nombreux équipements à la porte du bureau. Cette zone est préférée par les professionnels bien formés car 48 % des résidents, y compris les non-adultes, sont titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur, ce qui constitue un solide bassin de main-d'œuvre locale. De plus, les navetteurs peuvent venir de loin grâce à un emplacement stratégique à proximité du croisement de deux artères principales.
- Ligne d’autobus
- Cour
- Food court
- Signalisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Cisco
- Société de communication mondiale dont le siège social est à San Jose, en Californie, fondée en 1984.
- EPIC Midstream
- Société locale de pipelines liés au pétrole et au gaz basée à San Antonio, au Texas, depuis 2017.
- Independence Title
- Provides integrated residential real estate services and franchise brands.
- San Antonio Endovascular & Heart Institute
- Cabinet de cardiologie fournissant des soins de qualité aux patients de San Antonio, au Texas, depuis 2003.
- Serenity Mental Health Center
- Cabinet national de santé mentale basé à Salt Lake City, UT, créé en 2017.
Brochure marketing
À proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Toro Kitchen + Bar | Espagnol | €€€ | 2 min. à pied |
| Cuisha Cocina Mexicana | Mexicain | USD | 2 min. à pied |
| Mellow Mushroom | Américain | - | 2 min. à pied |
| Kirby's Steakhouse | Grilladerie | €€€€€ | 3 min. à pied |
| Tiff's Treats | - | - | 4 min. à pied |
| Rise Up Acai Bowls | Café | USD | 5 min. à pied |
| Sweetfrog | - | - | 5 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Corner Bakery Cafe | Café | USD | 5 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Circle K | Supermarché de quartier | 9 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 11 min. à pied |
| Comfort Dental | Médecin/Dentiste | 11 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 12 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
106 chambres
3 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
84 chambres
4 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
135 chambres
3 min en voiture
|
| La Quinta Inns & Suites |
85 chambres
5 min en voiture
|
| Residence Inn |
88 chambres
6 min en voiture
|
À propos du quartier Extrême nord de San Antonio
Far North San Antonio se trouve au pied du célèbre Texas Hill Country, un atout unique que peu de bureaux à San Antonio peuvent égaler. Il est situé à l'intersection de la Loop 1604 et de l'autoroute 281, ce qui permet aux locataires d'accéder à un vaste réservoir de talents dans tout San Antonio. Ces deux autoroutes sont devenues très importantes car la population de San Antonio continue de s'étendre vers le nord.
La région est prête à bénéficier de l'expansion de l'autoroute 281, qui fait l'objet d'importantes rénovations afin d'ajouter des voies sans péage et d'augmenter la fluidité du trafic. L'autoroute 281 s'étendant jusqu'au centre-ville de San Antonio, elle permet à ceux qui choisissent de vivre dans un environnement urbain, de plus en plus populaire à San Antonio, de faire le trajet inverse relativement facilement. Le nœud se trouve également à une courte distance en voiture de certaines des principales destinations commerciales de San Antonio, à savoir Rim, La Cantera, The Pearl et Quarry.
Le marché du travail de San Antonio reste très compétitif et de nombreux locataires ont choisi de louer des espaces plus récents avec des plans d'étage plus efficaces pour attirer les talents. Ainsi, de nombreux locataires se sont déplacés vers le nord, à la recherche de nouveaux développements de bureaux afin d'attirer des employés potentiels. Des entreprises comme iHeartMedia, EOG Resources et Marathon Petroleum ont élu domicile dans la zone Far North Central, et il ne serait pas surprenant que d'autres locataires viennent s'ajouter à cette liste déjà impressionnante au cours des prochaines années.
Équipe de location
Équipe de location
Kimberly Gatley, Senior Vice President
Todd Gold, President, Principal
À propos du propriétaire
Autres biens dans le portefeuille REOC SAN ANTONIO
Présenté par
La Arcata | Loop 1604 & Stone Oak Parkway
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