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77230 Longperrier Local commercial | 219 m² | À louer
Disponibilité de l’espace (4)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 86 m² | Négociable | 218,00 € HT-HC/m²/an 18,17 € HT-HC/m²/mois 18 748 € HT-HC/an 1 562 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 118 m² | Négociable | 202,00 € HT-HC/m²/an 16,83 € HT-HC/m²/mois 23 836 € HT-HC/an 1 986 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 132 m² | Négociable | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 27 060 € HT-HC/an 2 255 € HT-HC/mois | |||
| RDC | 219 m² | Négociable | 134,95 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 29 554 € HT-HC/an 2 463 € HT-HC/mois |
RDC
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Droit d’entrée : 40 000 €
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 12,79 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 1 100 € /an 91,67 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 12,71 € /m²/an 1,06 € /m²/mois 1 500 € /an 125,00 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 12,12 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 1 600 € /an 133,33 € /mois
- Espace en excellent état
RDC
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Droit d’entrée : 60 000 €
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 11,87 € /m²/an 0,99 € /m²/mois 2 600 € /an 216,67 € /mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 555 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Stationnement | Oui |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 555 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Stationnement | Oui |
À propos du bien
Local Commercial à louer à Longperrier (77230) Je vous propose à la location, un local commercial de 118 m² déjà aménagé, situé dans un centre commercial en extérieur. Cet espace conviendra parfaitement à une activité commercial, une petite équipe ou un indépendant souhaitant un cadre de travail agréable. Voici une description du lieu : * Surface totale : 118 m². * Espace facilement aménageable. * Bureau avec installation électrique adapté. * Accès et environnement calme * Loyer mensuel : 2.000 € H.T. / mois. * Charges : 125 € H.T. / mois. * Taxe foncière : 258.90 € H.T. / mois * Montant total : 2.383.90 € H.T. / mois. * Disponibilité immédiate Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30% H.T. du loyer annuel. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Parpaings Type de toiture : Bac acier Toiture isolée : non
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SCAMAC-IMMO
Présenté par
"77230 Longperrier"
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