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91160 Longjumeau Local commercial | 57 m² | 230 000 € | À vendre
DESCRIPTION
Le Boutiquier vous propose, à Longjumeau (91160), les murs occupés d’un local commercial de 57 m², exploité par un opticien. Idéalement situé au 72 rue du Président François Mitterrand, cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité sur une artère commerçante et passante de la ville. L’environnement immédiat se compose de nombreux commerces de proximité, de services, et d’un accès facile à la gare RER C de Longjumeau. La commune, qui compte plus de 21 000 habitants, assure un flux piéton constant et une clientèle locale fidèle. Date de prise d'effet du bail : 17 décembre 2024 Le loyer net facturé :15?348 € par an Charges annuelles : 1?500 €. La taxe foncière : 850 € est imputée au locataire. Prix : 230?000 € FAI Rentabilité : 6,67 % REF : BO3-1747
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 230 000 € | Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 57 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 230 000 € |
| Surface du lot | 57 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 57 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 230 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 038,66 € |
| Surface du lot | 57 m² |
| Prix | 230 000 € |
| Prix par m² | 4 038,66 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
Présenté par
Le Boutiquier
"91160 Longjumeau"
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