57050 Longeville-lès-Metz Local d’activités | 259–522 m² | À louer

Opportunité unique à Metz - Deux Fontaines - A LOUER cellules d'activité en cours de construction Situé sur une parcelle entièrement clôturée de 6 532 m², ces cellules se trouvent en seconde ligne de l'Avenue des Deux Fontaines, à 2 minutes (moins de 2 km) de l'autoroute A31, offrant une accessibilité exceptionnelle. Nous vous proposons deux cellules d'activités pour une surface totale de 522 m², se compose ainsi: -Cellule 2 : Local d'activités (dépôt) de 259 m². -Cellule 3 : Local d'activités (dépôt) de 263 m². -Voiries communes de 1 200 m². -19 places de parking disponibles. Les conditions de location sont les suivantes : -Espace dépôt clôt et couvert, avec fluides en attente -Espace bureaux et locaux sociaux à définir et planifier Une autre cellule à usage commercial est également disponible à la location. A côté du bâtiment, une station de lavage est prévue avec 8 pistes de lavage pour voitures et véhicules utilitaires légers et 8 pistes de nettoyage Atouts de l'emplacement : -Parcelle sécurisée et entièrement clôturée. -Proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant les flux commerciaux et logistiques. -Secteur dynamique et attractif à Metz, en pleine expansion. Que vous cherchiez un espace commercial pour votre activité ou un local d'activité à aménager selon vos besoins, cette opportunité est à saisir dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72 - Brut de béton, fluides en attente - Nbre Parkings extérieurs : 19 - Porte sectionnelle motorisée - Site clos et sécurisé - Skydome - Vitrine