Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Lone Tree Road
Oroville, CA 95965
Palermo Ranch · Terrain À vendre
·
93,08 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Eau de puits abondante
- Prime pour la production
- ± 145 acres bruts - pruneaux et amandes
- Avantages fiscaux
- Les pruneaux et les amandes sont irrigués par 2 puits et les noix sont irriguées avec un puits séparé, le tout sur des microjets. Les 3 puits sont alimentés en électricité.
- ± 85 acres bruts - Noix (dans le cadre d'un bail à long terme)
Résumé analytique
Cette offre de ± 230 acres bruts évalués est un ranch de pruneaux, d'amandes et de noix situé à Palermo, en Californie. Le ranch est idéal pour la production dans une zone agricole prisée. Il est irrigué avec de l'eau en abondance par 3 puits Ag sur un système à micro-jet. Il se compose de 6 parcelles distinctes. Les Walnuts font l'objet d'un bail à long terme. Les pruneaux sont à haute densité et comptent environ 172 arbres par acre. Accès facile aux deux ranchs depuis Lone Tree Road.
Le prix demandé pour les ± 145 acres de pruneaux et d'amandes est de 3 900 000$ (26 900$ par acre brute), la récolte de 2024 étant incluse dans le prix d'achat sous réserve du remboursement par l'acheteur des dépenses culturelles du vendeur entre 2023 après la récolte et la clôture de l'entiercement. ± 85 acres de noix louées coûtent 675 000$ (7 941$ par acre brute).
Les noix sont louées pour 25 ans, il reste 18 ans au total.
Le prix demandé pour les ± 145 acres de pruneaux et d'amandes est de 3 900 000$ (26 900$ par acre brute), la récolte de 2024 étant incluse dans le prix d'achat sous réserve du remboursement par l'acheteur des dépenses culturelles du vendeur entre 2023 après la récolte et la clôture de l'entiercement. ± 85 acres de noix louées coûtent 675 000$ (7 941$ par acre brute).
Les noix sont louées pour 25 ans, il reste 18 ans au total.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Ferme |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 93,08 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | AG-20 - Agricole - 20 acres min. Taille du colis | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Ferme |
| Surface totale du lot | 93,08 ha |
| Zonage | AG-20 - Agricole - 20 acres min. Taille du colis |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 3 570 596 € | Surface du lot | 93,08 ha |
| Prix par ha | 38 361,46 € |
| Prix | 3 570 596 € |
| Prix par ha | 38 361,46 € |
| Surface du lot | 93,08 ha |
Six (6) parcelles situées sur les côtés est et ouest de Lone Tree Road, au nord de Cox Lane et au nord-est de l'intersection de Lone Tree Road et Cox Lane, à Palerme, en Californie.
1 sur 19
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
