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Oaklands Retail Park London Rd Local commercial 3 568 m² 100 % Loué À vendre Stevenage SG1 1XW 9 111 613 € (2 553,68 €/m²) Taux de capitalisation 5,70 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le développement a été achevé en 2017 et comprend 3 unités commerciales modernes d'une superficie totale de 38 183 pieds carrés et 103 places de parking partagées gratuites.
Le bâtiment est construit avec un portique en acier. La dimension du sol au dessous de la hanche structurelle est de 6 m. La hauteur inférieure des volets de toit est plus élevée que cela, environ 7 m, ce qui permet l'installation d'une mezzanine, sous réserve de planification.
Les offres visaient plus de 7 300 000 livres sterling (sept millions, trois cent mille livres) pour les intérêts de pleine propriété, sous réserve du contrat et hors TVA. Un achat à ce niveau reflète une faible valeur du capital de 201£ par pied carré (GIA) et un rendement initial net de 6,25 % après prise en compte des frais d'achat de 6,8 %.
Le bâtiment est construit avec un portique en acier. La dimension du sol au dessous de la hanche structurelle est de 6 m. La hauteur inférieure des volets de toit est plus élevée que cela, environ 7 m, ce qui permet l'installation d'une mezzanine, sous réserve de planification.
Les offres visaient plus de 7 300 000 livres sterling (sept millions, trois cent mille livres) pour les intérêts de pleine propriété, sous réserve du contrat et hors TVA. Un achat à ce niveau reflète une faible valeur du capital de 201£ par pied carré (GIA) et un rendement initial net de 6,25 % après prise en compte des frais d'achat de 6,8 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
3 568 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
9 111 613 €
Prix par m²
2 553,68 €
Taux de capitalisation
5,70 %
RNE
519 647 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,38 ha
Stationnement
103 places (28,87 places par 1 000 m² loué)
Façade
60 m sur London Rd
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 3
VIDÉOS
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1 sur 1
Présenté par
Oaklands Retail Park | London Rd
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