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London Rd Local commercial 2 277 m² 75 % Loué À vendre Pembroke Dock SA72 6BP 3 695 761 € (1 622,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,73 %
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Informations principales sur l'investissement
- Three modern retail warehouse units totalling 24,511 sq ft
- Located within the town's principal retail destination
- Producing total rental income of £238,000 per annum
Résumé analytique
Pembrokeshire Retail Park presents a freehold retail warehouse investment opportunity in the principal retailing cluster of Pembroke Dock. The asset generates a current passing income of £238,000 per annum from a diversified tenant line-up comprising Argos, Sue Ryder and Peacocks. The property benefits from low passing rents, creating reversionary potential, while the implemented planning consent for an additional 6,172 sq ft retail warehouse unit provides a clear opportunity for future value enhancement.
Surrounding occupiers including Tesco, Farmfoods, B&M, McDonald's, KFC and Travelodge reinforce the park's strong retail position. Offers are sought at £3.175 million, reflecting a net initial yield of 7.73%
Surrounding occupiers including Tesco, Farmfoods, B&M, McDonald's, KFC and Travelodge reinforce the park's strong retail position. Offers are sought at £3.175 million, reflecting a net initial yield of 7.73%
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
2 277 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
3 695 761 €
Prix par m²
1 622,98 €
Taux de capitalisation
7,73 %
RNE
285 682 €
Pourcentage loué
75 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
1,00 ha
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Trains de banlieue
- Cour
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
La propriété est disponible dans le cadre d'un nouveau bail avec des conditions à convenir concernant la réparation complète et les conditions d'assurance, avec des révisions de loyer à la hausse 5 par an uniquement. Loyer sur demande.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| RDC | 581 m² | Local commercial | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 581 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 581 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
La propriété est disponible dans le cadre d'un nouveau bail avec des conditions à convenir concernant la réparation complète et les conditions d'assurance, avec des révisions de loyer à la hausse 5 par an uniquement. Loyer sur demande.
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