Votre e-mail a été envoyé.
77185 Lognes Local d'activités 2 200 m² Inoccupé À vendre 3 920 000 € (1 781,82 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bureaux climatisés répartis sur deux niveaux
- Excellente connectivité pour le transport de marchandises à proximité des grands axes routiers, tels que l'autoroute A4 et la nationale N104
- Hauteur libre de 7,5 mètres dans la partie activité avec une charge au sol de 3 tonnes par m²
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les bureaux, climatisés pour un confort optimal, sont répartis sur deux niveaux : 160 m² au rez-de-chaussée et 190 m² au premier étage. Le site dispose également de 10 places de parking réservées. Les prestations sont de haute qualité, répondant aux exigences des entreprises modernes.
L'infrastructure est conçue pour accueillir des poids lourds jusqu'à 32 mètres, avec une aire de manœuvre dédiée. La proximité des grands axes routiers, tels que l'autoroute A4 et la nationale N104, assure une excellente connectivité pour le transport de marchandises.
Concernant l'accessibilité en transports en commun, la ligne de bus 213 relie Chelles – Gournay RER à Lognes – Le Village, desservant plusieurs communes dont Lognes. De plus, la ligne de bus 321 assure la liaison entre les gares RER de Lognes et de Torcy, en passant par Croissy-Beaubourg. Ces lignes facilitent les déplacements des employés et des visiteurs vers le site.
En résumé, ce bâtiment indépendant à Lognes combine des installations de haute qualité avec une accessibilité optimale, tant par la route que par les transports en commun, le rendant idéal pour diverses activités professionnelles.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 920 000 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 1 781,82 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Prix | 3 920 000 € |
| Prix par m² | 1 781,82 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local d’activité de 648 m² offre un espace polyvalent parfaitement adapté aux activités professionnelles combinant entrepôt et bureaux. En rez-de-chaussée, 348 m² sont disponibles, avec des portes sectionnelles facilitant les livraisons et les accès. Le site, sécurisé par un portail électrique, bénéficie d’espaces verts agréables et de nombreuses places de stationnement libres. Certains lots sont rénovés, garantissant un cadre de travail fonctionnel et confortable.
- RDC – A09-02
- 238 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- RDC – A09-03
- 284 m²
- Local d’activités
- Construction achevée
- 90 jours
Disponible à la location, un entrepôt de 238 m² situé à Lognes (77185). Ce local d'activité fait partie du programme ACTIPARC, bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à seulement dix minutes à pied de la gare RER A de Lognes. L'entrepôt est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 706 € hors taxes et hors charges, équivalant à 86 € HT/m² par an. Les charges locatives s’élèvent à 7 616 € HT par an, tandis que les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Des frais de rédaction de bail sont également à prévoir. Le contrat de location est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans. Construit en 1986, le bâtiment offre une hauteur libre de 6,5 à 8 mètres, facilitant ainsi le stockage de marchandises volumineuses. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de 3,50 m de large sur 4,20 m de haut. Le local bénéficie d’un chauffage collectif par aérothermes, avec des sanitaires disponibles dans les parties communes. Des emplacements de stationnement libres sont également à disposition. La structure est conçue pour accueillir des poids lourds et est équipée d’une toiture en bac acier multicouches. Le site est sécurisé, offrant ainsi des conditions optimales pour les activités industrielles ou de stockage.
- RDC – B003
- 805 m²
- Local d’activités
- -
- Mars 2026
- RDC – B010
- 410 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
Ce local d’activité de 648 m² offre un espace polyvalent parfaitement adapté aux activités professionnelles combinant entrepôt et bureaux. En rez-de-chaussée, 348 m² sont disponibles, avec des portes sectionnelles facilitant les livraisons et les accès. Le site, sécurisé par un portail électrique, bénéficie d’espaces verts agréables et de nombreuses places de stationnement libres. Certains lots sont rénovés, garantissant un cadre de travail fonctionnel et confortable.
- 1er Ét.-bureau A115
- 157 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 90 jours
- 1er Ét.-bureau A117a
- 160 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 90 jours
- 1er Ét.-bureau A117a
- 139 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 90 jours
- 1er Ét.-bureau A302a
- 225 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 90 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 348 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 425 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – A032 | 225 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – A09-02 | 238 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – A09-03 | 284 m² | Local d’activités | Construction achevée | 90 jours |
| RDC – A09-2 | 238 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC – B003 | 805 m² | Local d’activités | - | Mars 2026 |
| RDC – B010 | 410 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 300 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau A115 | 157 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 1er Ét.-bureau A117a | 160 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 1er Ét.-bureau A117a | 139 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
| 1er Ét.-bureau A302a | 225 m² | Bureau | Construction achevée | 90 jours |
RDC
| Surface |
| 348 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 425 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A032
| Surface |
| 225 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A09-02
| Surface |
| 238 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A09-03
| Surface |
| 284 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
RDC – A09-2
| Surface |
| 238 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B003
| Surface |
| 805 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Mars 2026 |
RDC – B010
| Surface |
| 410 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 300 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau A115
| Surface |
| 157 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét.-bureau A117a
| Surface |
| 160 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét.-bureau A117a
| Surface |
| 139 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
1er Ét.-bureau A302a
| Surface |
| 225 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 90 jours |
RDC
| Surface | 348 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 648 m² offre un espace polyvalent parfaitement adapté aux activités professionnelles combinant entrepôt et bureaux. En rez-de-chaussée, 348 m² sont disponibles, avec des portes sectionnelles facilitant les livraisons et les accès. Le site, sécurisé par un portail électrique, bénéficie d’espaces verts agréables et de nombreuses places de stationnement libres. Certains lots sont rénovés, garantissant un cadre de travail fonctionnel et confortable.
RDC
| Surface | 425 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC – A032
| Surface | 225 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC – A09-2
| Surface | 238 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Disponible à la location, un entrepôt de 238 m² situé à Lognes (77185). Ce local d'activité fait partie du programme ACTIPARC, bénéficiant d'une position stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A4 et à seulement dix minutes à pied de la gare RER A de Lognes. L'entrepôt est disponible immédiatement pour un loyer mensuel de 1 706 € hors taxes et hors charges, équivalant à 86 € HT/m² par an. Les charges locatives s’élèvent à 7 616 € HT par an, tandis que les honoraires à la charge du preneur représentent 15 % du loyer annuel hors taxes. Des frais de rédaction de bail sont également à prévoir. Le contrat de location est établi sur une durée de 3, 6 ou 9 ans. Construit en 1986, le bâtiment offre une hauteur libre de 6,5 à 8 mètres, facilitant ainsi le stockage de marchandises volumineuses. L’accès pour les livraisons se fait par une porte sectionnelle de 3,50 m de large sur 4,20 m de haut. Le local bénéficie d’un chauffage collectif par aérothermes, avec des sanitaires disponibles dans les parties communes. Des emplacements de stationnement libres sont également à disposition. La structure est conçue pour accueillir des poids lourds et est équipée d’une toiture en bac acier multicouches. Le site est sécurisé, offrant ainsi des conditions optimales pour les activités industrielles ou de stockage.
1er étage
| Surface | 300 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activité de 648 m² offre un espace polyvalent parfaitement adapté aux activités professionnelles combinant entrepôt et bureaux. En rez-de-chaussée, 348 m² sont disponibles, avec des portes sectionnelles facilitant les livraisons et les accès. Le site, sécurisé par un portail électrique, bénéficie d’espaces verts agréables et de nombreuses places de stationnement libres. Certains lots sont rénovés, garantissant un cadre de travail fonctionnel et confortable.
Présenté par
"77185 Lognes"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.