Polígono industrial Industriel/Logistique 872 m² À vendre Loeches, Madrid 28890 760 000 € (871,56 €/m²)

Ensemble de deux entrepôts industriels attachés et réunis, avec 23 mètres linéaires de façade, et 872 m2 construits, dont 890 m2 utiles et construits sur un terrain de 1 040 m2 de surface graphique totale. Situé dans la zone industrielle de la ville de Loeches, avec un bon accès et une entrée pour les véhicules de gros volume depuis la route. Les entrepôts sont actuellement répartis au rez-de-chaussée, à usage industriel et zone de travail, avec toilettes et vestiaires. Il dispose également d'une mezzanine ouverte où un bureau et deux toilettes ont été installés, avec la possibilité d'agrandir 100 m2 supplémentaires de bureaux. Il possède un patio avant et latéral clôturé et une cour arrière semi-fermée. Certaines de ses caractéristiques comprennent des sols carrelés et des plafonds de type « Armstrong », la climatisation et deux toilettes, l'électricité, l'électricité, l'eau et un thermos électrique. Il dispose également d'extincteurs, d'une unité de commande et d'une installation de protection incendie BIE, d'une structure de façade et de murs en blocs, d'un toit en tôle avec isolation thermique interne d'un panneau de type « sandwich » et de sols en béton poli. Porte de cour avant automatisée. Espace idéal pour les activités logistiques, il peut être acheté directement ou à des fins lucratives. Dimensions de la surface construite : - Terrain total de 1 040 m2, 40 m de large x 26 m de long. - Rez-de-chaussée de 650 m2, 28 m de large x 223,20 m de long. - Mezzanine de 100 m2 de 10,30 m de large x 9,50 m de long. - Cour avant de 110 m2, 23 m de large x 4,25 m de long. - Cour arrière couverte de 140 m2, 17,50 m de large x 8,00 m de long. - Patio latéral et arrière découvert de 145 m2. - Hauteur libre sous une clôture de 8,30 m. - Hauteur jusqu'au sommet de 10,60 m. - Deux accès frontaux automatisés mesurant 4,60 m de large x 5,00 m de haut. - Deux accès arrière de 4 m de large x 4,50 m de haut.