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Paseo Can Salgot Local commercial | 43 m² | À louer | Lliçà d'Amunt, Barcelona 08186
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Informations principales
- Ubicación junto a servicios y equipamientos de proximidad.
- Entorno consolidado con buenas comunicaciones.
- Buena visibilidad comercial desde la vía pública.
- Edificio comercial construido en 2006.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 43 m² | Négociable | 279,07 € /m²/an EXCL 23,26 € /m²/mois EXCL 12 000 € /an EXCL 999,98 € /mois EXCL |
RDC
Ref.: 005334 Disponible gestión de una cafetería de nueva creación ubicada en la Urbanización Can Salgot, en Lliçà d’Amunt. El establecimiento se encuentra totalmente acondicionado y equipado, con mobiliario, maquinaria e instalaciones nuevas, preparado para el inicio inmediato de la actividad. El local está concebido para desarrollar servicios de cafetería, desayunos, meriendas, bebidas, pastelería y aperitivos, con posibilidad de complementar la actividad mediante la organización de grupos, celebraciones, talleres o actividades de distinta naturaleza, según las necesidades y el modelo de gestión que se desee implantar. La ubicación se sitúa en una de las principales vías de la urbanización, en un entorno residencial consolidado y próximo a diversos equipamientos y servicios, entre ellos un centro educativo, el Centro de Atención Primaria (CAP), el centro cívico y la residencia de personas mayores, lo que favorece la afluencia de usuarios durante todo el día. El inmueble se entrega completamente equipado y operativo. La gestión de la actividad requiere alta como trabajador autónomo, disponer del correspondiente carnet de manipulador de alimentos y asumir la gestión de compras y suministros necesarios para el funcionamiento del negocio. Las condiciones económicas establecen una renta mensual de 1.000 €. Los gastos de luz, agua, fibra, alarma y demás suministros serán asumidos por el gestor. Los ingresos procedentes de las máquinas recreativas y de determinados acuerdos comerciales se compartirán al 50 % con la propiedad.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Cafetería totalmente equipada y a estrenar.
- Ubicación junto a servicios.
- Espacio apto para actividades complementarias.
- Instalaciones y maquinaria nuevas.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 43 m² | Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 43 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | < 1 000 m² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À propos du bien
Edificio comercial situado en Paseo Can Salgot, en una ubicación estratégica próxima a servicios y equipamientos de proximidad. Construido en el año 2006, se encuentra en un entorno consolidado que favorece la actividad comercial, con buena visibilidad desde la vía pública y fácil acceso. La zona dispone de una adecuada dotación de servicios y buenas comunicaciones, facilitando la afluencia de usuarios y la operatividad del inmueble.
- Espace d’entreposage
Présenté par
Paseo Can Salgot
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