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Carrer el Montsià Local commercial | 322 m² | 153 600 € | À vendre | Lleida, Lérida 25005
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Informations principales sur l'investissement
- Entorno urbano con actividad diaria estable.
- Local a pie de calle con visibilidad directa.
- Barrio residencial consolidado con comercio de proximidad.
- Acceso cómodo y funcional para público y personal.
Résumé analytique
Edificio residencial en el barrio de Balàfia, una zona residencial consolidada al norte de la ciudad de Lérida, caracterizada por edificios de vivienda colectiva y un entorno urbano de carácter familiar. Se trata de un edificio residencial integrado en un tejido urbano bien estructurado, con calles de trazado regular y presencia de zonas verdes y espacios públicos próximos. El área dispone de buenas conexiones de transporte público, con varias líneas de autobús urbano que enlazan con el centro de la ciudad, la estación de tren Lleida-Pirineus y otros barrios principales. En cuanto a accesos viarios, el entorno conecta con ejes relevantes como la Avinguda de Pinyana y la Avinguda Alcalde Rovira Roure, facilitando la movilidad tanto urbana como interurbana.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Local comercial de 322 m2 a pie de calle en Lérida.
Notes sur la vente
Ref.: REAR-02165
Ubicado en el consolidado barrio de Balàfia, al norte de la ciudad de Lérida, este local comercial a pie de calle representa una excelente oportunidad para implantar o ampliar una actividad en un entorno residencial con vida diaria, servicios consolidados y una demanda estable. La zona destaca por su carácter familiar, su densidad de población y la presencia de comercio de proximidad, lo que favorece un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.
El inmueble cuenta con una configuración diáfana que facilita una distribución flexible y eficiente, permitiendo adaptar el espacio a una amplia variedad de usos comerciales o profesionales. Su diseño abierto favorece la creación de zonas de atención al público, áreas operativas, despachos o espacios de almacenamiento sin limitaciones estructurales, lo que reduce costes de adecuación y acelera la puesta en marcha del negocio.
Es una opción especialmente atractiva para comercio minorista, restauración, oficinas abiertas al público, centros de servicios, academias o negocios orientados al barrio.
Ubicado en el consolidado barrio de Balàfia, al norte de la ciudad de Lérida, este local comercial a pie de calle representa una excelente oportunidad para implantar o ampliar una actividad en un entorno residencial con vida diaria, servicios consolidados y una demanda estable. La zona destaca por su carácter familiar, su densidad de población y la presencia de comercio de proximidad, lo que favorece un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.
El inmueble cuenta con una configuración diáfana que facilita una distribución flexible y eficiente, permitiendo adaptar el espacio a una amplia variedad de usos comerciales o profesionales. Su diseño abierto favorece la creación de zonas de atención al público, áreas operativas, despachos o espacios de almacenamiento sin limitaciones estructurales, lo que reduce costes de adecuación y acelera la puesta en marcha del negocio.
Es una opción especialmente atractiva para comercio minorista, restauración, oficinas abiertas al público, centros de servicios, academias o negocios orientados al barrio.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot Planta baja completa | 322 m² | Local commercial | 153 600 € (477,15 €/m²) | - |
Lot Planta baja completa
| Surface du lot |
| 322 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 153 600 € (477,15 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot Planta baja completa
| Surface du lot | 322 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 153 600 € (477,15 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Description | |
| Local comercial de 322 m2 a pie de calle en Lérida.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Ref.: REAR-02165<br> <br> Ubicado en el consolidado barrio de Balàfia, al norte de la ciudad de Lérida, este local comercial a pie de calle representa una excelente oportunidad para implantar o ampliar una actividad en un entorno residencial con vida diaria, servicios consolidados y una demanda estable. La zona destaca por su carácter familiar, su densidad de población y la presencia de comercio de proximidad, lo que favorece un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día.<br> El inmueble cuenta con una configuración diáfana que facilita una distribución flexible y eficiente, permitiendo adaptar el espacio a una amplia variedad de usos comerciales o profesionales. Su diseño abierto favorece la creación de zonas de atención al público, áreas operativas, despachos o espacios de almacenamiento sin limitaciones estructurales, lo que reduce costes de adecuación y acelera la puesta en marcha del negocio.<br> Es una opción especialmente atractiva para comercio minorista, restauración, oficinas abiertas al público, centros de servicios, academias o negocios orientados al barrio.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 4 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
Caractéristiques
Caractéristiques du site
- Transports en commun
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | 77 |
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