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Carrer Príncep de Viana Local commercial | 135 m² | 119 500 € | À vendre | Lleida, Lérida 25004

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona consolidada de tránsito peatonal.

Buenas comunicaciones mediante transporte público.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, construido en 1967, ubicado en una zona con excelentes comunicaciones y fácil acceso a transporte público y servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	9
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1960 - 1969

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	9
Année de construction	1960 - 1969

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Lot -

Surface du lot	135 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	119 500 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	885,26 €

Surface du lot	135 m²
Prix	119 500 €
Prix par m²	885,26 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local de 135 m2 en planta baja con acceso directo desde la calle y amplio escaparate, ideal para negocios que busquen buena visibilidad y gran afluencia de clientes. Espacio flexible y fácilmente adaptable a distintos tipos de actividad comercial.

NOTES SUR LA VENTE

Ref: 25-5-07308

Local comercial de 135 m2 situado en una de las zonas más concurridas de Príncipe de Viana, Lleida, ideal para negocios que busquen alta visibilidad y fácil acceso desde la calle. El local está distribuido en una sola planta, lo que facilita la organización del espacio y permite múltiples opciones de implantación según el tipo de actividad comercial.

Cuenta con un amplio escaparate que aporta gran luminosidad natural y visibilidad directa para atraer clientes. Su ubicación estratégica, en una calle con tránsito constante, lo convierte en una oportunidad excelente para tiendas, oficinas, servicios o cualquier proyecto que busque presencia destacada en la zona.

Además, el local ofrece flexibilidad de diseño y adaptación, permitiendo reformas o distribuciones internas según las necesidades del negocio, y se encuentra en un entorno con buena comunicación y proximidad a otros servicios, lo que aumenta el flujo de potenciales clientes.