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Avenida Balmes Local commercial | 256 m² | 265 000 € | À vendre | Lleida, Lérida 25006

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Locales en la planta baja.
En pleno centro.

Buena comunicación por transporte público.
Todos los servicios a mano.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con una superficie total de 4.611 m2 y distribuido en 11 plantas sobre rasante. Por transporte público tiene buena comunicación, gracias a varias líneas de autobús urbano e interurbano.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	11
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	11
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Climatisation
Espace d’entreposage

Accès internet à haut débit

Wi-Fi

Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Accès 24 h/24

Wi-Fi

Wi-Fi communautaire

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Lot 01

Surface du lot	256 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	265 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 035,37 €

Surface du lot	256 m²
Prix	265 000 €
Prix par m²	1 035,37 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local en una sola planta y con una superficie total de 256 m2.
Tiene mucha luz natural en el interior del mismo y es apto para cualquier actividad comercial.

NOTES SUR LA VENTE

Local comercial con una superficie de 256 m2 y acceso directo desde la vía pública. El espacio se distribuye en varias dependencias, algunas de ellas equipadas con tarima flotante, y cuenta con un baño. La configuración interior permite distintos tipos de organización del espacio según las necesidades de la actividad a desarrollar.
El inmueble se sitúa en una de las vías comerciales principales de la ciudad, en un entorno caracterizado por la presencia de establecimientos de diversa tipología y por la disponibilidad de servicios urbanos de uso cotidiano. En su proximidad se encuentran equipamientos como restaurantes, hoteles, aparcamientos públicos, museos y otros puntos de interés. El ayuntamiento y el entorno fluvial del río Segre, con su zona de paseo, se ubican a menos de 500 metros.
La zona dispone de conexión mediante transporte público, con paradas de autobús próximas que dan servicio a diversas líneas urbanas (1, 4, 6 y 7). Su localización central facilita el acceso tanto peatonal como mediante vehículo privado y permite una adecuada integración en el tejido urbano de Lleida. El local presenta condiciones que permiten su adaptación a distintos usos profesionales o actividades compatibles con la normativa vigente.