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Carrer Dra Castells Local commercial | 240 m² | 120 000 € | À vendre | Lleida, Lérida 25001

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación estratégica junto al Parc dels Camps Elisis.
Fachada opaca amplia con excelente visibilidad.

Rehabilitado en 2006 con distribución funcional.
Ideal para múltiples usos comerciales o profesionales.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial de 10 plantas sobre rasante en Lérida. Situado en zona consolidada con todo tipo de servicios.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	10
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1970 - 1979

Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	10
Année de construction	1970 - 1979

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Transports en commun

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	240 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	120 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	500,07 €

Surface du lot	240 m²
Prix	120 000 €
Prix par m²	500,07 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 240 m2 construidos y cerca de 226 m2 útiles a pie de calle en Lérida.
El espacio interior está distribuido en una sala diáfana con recepción, dos aseos, un despacho, una sala adicional y otra destinada a instalaciones.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: CIRE-01267

Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Lérida, este local comercial rehabilitado en 2006 ofrece una oportunidad única para inversores que buscan un activo versátil y bien posicionado. Con una superficie construida de 240 m2, el inmueble se encuentra en planta baja con acceso directo desde la calle y una amplia cristalera opaca que garantiza visibilidad y privacidad.
El espacio interior está distribuido de forma funcional: una sala diáfana con recepción, dos aseos, un despacho, una sala adicional y otra destinada a instalaciones. Esta configuración permite una gran flexibilidad para adaptar el local a múltiples usos, desde comercio minorista hasta oficinas profesionales o servicios especializados, siempre en línea con la normativa municipal.
La ubicación junto al Parc dels Camps Elisis y rodeado de servicios, comercios y equipamientos públicos, asegura una afluencia constante de clientes potenciales. Lérida, con una población de más de 144.000 habitantes, es la segunda capital catalana en número de residentes, lo que refuerza el atractivo del inmueble como inversión en una ciudad dinámica y en crecimiento.