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Carrer Vescomte Arnau Bureau | 165 m² | 82 055 € | À vendre | Lleida, Lérida 25008

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Espacio versátil con luz natural y baño privado.
Fácil adaptación a distintos modelos de oficina.

Ubicación estratégica en zona residencial consolidada.
Entorno urbano con servicios, comercios y ocio.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio de 6 plantas sobre rasante en Lérida. Ubicado en una zona urbana consolidada, rodeada de viviendas plurifamiliares y con acceso inmediato a una amplia gama de servicios: centros educativos, sanitarios, supermercados, restaurantes, zonas verdes y espacios deportivos.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	5
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	5
Année de construction	1990 - 1999

1 LOT DISPONIBLE

Lot 01

Surface du lot	165 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	82 055 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	497,32 €

Surface du lot	165 m²
Prix	82 055 €
Prix par m²	497,32 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Oficina de 165 m2 construidos y cerca de 158 m2 útiles en entreplanta en Lérida. Situado en pleno casco urbano.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: MORE-2859

Ubicada en entreplanta de un edificio residencial, esta oficina representa una excelente oportunidad para profesionales, empresas o inversores que buscan establecerse en una ciudad con fuerte dinamismo económico y calidad de vida. El espacio cuenta con amplios ventanales que favorecen la entrada de luz natural y visibilidad desde el exterior, además de un cuarto de baño privado que aporta funcionalidad y comodidad.
La propiedad ofrece un entorno flexible que permite adaptar el diseño interior a las necesidades específicas de cada actividad profesional, desde despachos individuales hasta espacios colaborativos. Su ubicación estratégica en Lleida garantiza proximidad a servicios esenciales, zonas comerciales, centros educativos y espacios de ocio, lo que refuerza su atractivo para clientes y colaboradores.
Lérida destaca por su rica historia, patrimonio cultural y entorno natural, además de contar con una infraestructura sólida que facilita el desarrollo empresarial. La ciudad está conectada por la autopista A-2 (Barcelona-Zaragoza) y la autovía A-22 (Huesca), además de disponer de trenes de cercanías (R12 y R13), AVE y el Aeropuerto de Lleida-Alguaire a solo 15 km. Esta conectividad convierte la oficina en una opción ideal para quienes valoran la accesibilidad y la eficiencia logística.