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Avinguda Garrigues Local commercial | 234 m² | 134 600 € | À vendre | Lleida, Lérida 25001

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Próximo a el parc de l’Aigua, uno de los espacios verdes de mayor superficie del municipio.

Acceso directo a través de la N 240 y cercanía a la A 2.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Inmueble residencial ubicado en el término municipal de Lleida. A unos 600?m. se encuentra la estación de Lleida Pirineus, nodo intermodal que conecta la ciudad con el resto del territorio mediante líneas de alta velocidad, media distancia y cercanías. Próximo al inmueble se localiza también el parc de l’Aigua, uno de los espacios verdes de mayor superficie del municipio, integrado en la red fluvial del Segre. La localización cuenta con acceso directo a través de la N 240 y cercanía a la A 2, lo que facilita la comunicación con Barcelona, Zaragoza y el resto de la comarca del Segrià. La zona está servida por líneas de autobús urbano e interurbano, además de la estación ferroviaria mencionada, que permite desplazamientos regionales y de larga distancia.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	10
Sous-type de bien	Appartement	Année de construction	1980 - 1989

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Classe d’immeuble	C
Étages	10
Année de construction	1980 - 1989

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	234 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	134 600 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	575,39 €

Surface du lot	234 m²
Prix	134 600 €
Prix par m²	575,39 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

El local cuenta con una superficie construida de 234,13 m2 y una superficie útil aproximada de 220 m2. Se distribuye en dos plantas e incluye zona de acceso, área de atención al público, almacén, zona de reuniones y aseos. Su fachada principal tiene una longitud lineal de 10 metros.
El local presenta morfología regular y un estado general de conservación adecuado, si bien se requieren reformas para su adaptación al nuevo uso. El pavimento actual es de piezas cerámicas.

NOTES SUR LA VENTE

Ref.: CS-18509-0001
Inmueble comercial ubicado en la ciudad de Lleida, con acceso directo desde la Avenida Garrigues.
El inmueble forma parte de un edificio residencial de siete alturas sobre rasante con ascensor, y acceso independiente desde la calle tanto para el local como para las viviendas. El entorno inmediato está compuesto por edificios entre medianeras de seis y siete alturas, con locales comerciales en planta baja destinados, en su mayoría, a oficinas y otros usos terciarios.
Se sitúa en una zona con alto tránsito rodado y densidad peatonal media, próxima a las principales calles de la ciudad y a entidades financieras. La calle actúa como vía de conexión entre diferentes zonas de Lleida y el casco antiguo.