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Zona Bordeta Local commercial | 242 m² | 249 500 € | À vendre | Lleida, Lérida 25001

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Zona consolidada con buenas comunicaciones.

Edificio en esquina con buena visibilidad.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en la zona de Bordeta / Lleida. Construido en el año 1995, el edificio se encuentra en una esquina, lo que le proporciona buena visibilidad. Cuenta con buenas comunicaciones y acceso a servicios cercanos.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²	Classe d’immeuble	C
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Étages	4
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel	Année de construction	1990 - 1999

Surface totale de l’immeuble	1 000 - 5 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1990 - 1999

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

Chauffage

Eau chaude instantanée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	242 m²	Usage du lot en coprop.	Local commercial
Prix	249 500 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 031,33 €

Surface du lot	242 m²
Prix	249 500 €
Prix par m²	1 031,33 €
Usage du lot en coprop.	Local commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant

DESCRIPTION

Local comercial de 242 m2 en planta baja con acceso directo desde la calle. Esquina con amplia fachada para escaparate y rotulación. Cuenta con cierre de seguridad, iluminación empotrada, zona de barra y aseos. En perfecto estado, listo para uso inmediato sin necesidad de reformas.

NOTES SUR LA VENTE

Amplio local comercial situado en el barrio de Bordeta, una zona en crecimiento y con gran actividad en Lleida. El inmueble cuenta con una superficie de 242 m2, distribuidos en una planta baja con acceso directo desde la calle, lo que facilita el tránsito de clientes y la operativa diaria.

El local hace esquina, lo que le proporciona una excelente visibilidad comercial desde diferentes ángulos y lo convierte en un punto destacado dentro de la zona. La fachada es amplia, con posibilidad de rotulación y escaparate, lo que lo hace muy atractivo para captar la atención de potenciales clientes.

Está en perfecto estado de conservación, con cierre de seguridad, y ya dispone de instalaciones como iluminación empotrada, una zona de barra, y aseos, lo que permite una puesta en marcha rápida para distintos tipos de negocio: desde restauración y hostelería hasta comercio, oficina o centro de servicios.

Una oportunidad ideal para emprendedores o empresas que busquen un espacio versátil, bien ubicado y listo para empezar a operar sin necesidad de grandes reformas.