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Zona Pardinyes Local commercial | 298 m² | 149 500 € | À vendre | Lleida, Lérida 25004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zona residencial consolidada.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial con local comercial en planta baja ubicado en Pardinyes, Lleida. El edificio fue construido en el año 2003 y dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 11 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 11 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Chauffage
- Eau chaude instantanée
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Transports en commun
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 298 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 149 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 501,78 € |
| Surface du lot | 298 m² |
| Prix | 149 500 € |
| Prix par m² | 501,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Amplio local comercial con una superficie construida de 298 m2, ubicado en el barrio de Pardinyes, en Lleida. Dispone de 1 baño y ofrece múltiples posibilidades de uso. Ideal para actividades comerciales, de servicios o como inversión.
NOTES SUR LA VENTE
Amplio local comercial con una superficie construida de 298 m2, estratégicamente ubicado en el barrio de Pardinyes, uno de los sectores con mayor desarrollo y crecimiento de Lleida. Este espacio cuenta con un baño y una distribución versátil que permite adaptarse a múltiples usos comerciales o de servicios, brindando gran flexibilidad para diferentes tipos de negocio. El local destaca por su amplitud y accesibilidad, lo que lo convierte en un espacio idóneo tanto para emprendedores que busquen establecer o expandir su actividad, como para inversores que busquen una propiedad con alto potencial de rentabilidad y valorización a medio y largo plazo.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores debido a su ubicación estratégica en un barrio en pleno crecimiento, donde la demanda de espacios comerciales es constante, asegurando así una buena afluencia de clientes y una alta tasa de ocupación. Además, la versatilidad del local permite destinarlo a diferentes tipos de negocios, como comercio minorista, oficinas o servicios, ampliando el rango de posibles inquilinos o usos propios. Con casi 300 m2 de superficie, el espacio ofrece un potencial significativo para subdividir o adaptar según necesidades específicas, aumentando las posibilidades de explotación. El desarrollo urbano en la zona y la creciente actividad comercial aseguran una tendencia positiva en el valor del inmueble, lo que aporta un importante potencial de revalorización. Por último, esta propiedad es ideal para generar ingresos constantes a través del alquiler, dada la creciente demanda en la zona.
En definitiva, este local comercial no solo es una inversión inmobiliaria con múltiples posibilidades de uso, sino también una apuesta segura en un mercado dinámico y en expansión como es el de Lleida, en el barrio de Pardinyes.
+3 Plus
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
Foto interior
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 26 | - | 67 |
Présenté par
Zona Pardinyes
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