91090 Lisses 80–180 m² | À louer

Local d'activité et bureaux - 180 m² - Zone Industrielle de l'Églantier, Lisses (91) Situé dans la Zone Industrielle de l'Églantier, en sortie directe de l'autoroute A6, ce local polyvalent fait partie d'un ensemble immobilier moderne comprenant trois bâtiments mixtes d'activité et de bureaux. Idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et des installations fonctionnelles. Pas de ERP (Etablissement Recevant du Public) Accessibilité : •Routière : accès direct à l'autoroute A6, avec connexions aux axes A14 et RN446. •Transports en commun : bus 415 pour faciliter les déplacements du personnel. •Ferroviaire : proximité de la gare RER D4 - Villabé, connectée aux principales lignes régionales. Caractéristiques principales : •Surface totale : 180 m². •Rez-de-chaussée (activité) : 80 m², idéal pour stockage ou activités légères. •R+1 (bureaux) : 100 m², parfait pour des espaces administratifs ou de gestion. •Hauteur libre : 3,5 mètres au rez-de-chaussée. •Confort : chauffage par convecteurs électriques. Adapté pour les entreprises suivantes : •TPE et PME : espace fonctionnel pour des entreprises nécessitant des locaux mixtes (activité et bureaux). •Ateliers techniques ou artisanaux : parfait pour des activités de maintenance, prototypage ou production légère. •Startups : un site idéal pour les jeunes entreprises en développement. •Logistique légère : pour la préparation de commandes ou le stockage peu encombrant. •Bureaux d'études ou sociétés de services : R+1 aménageable pour des équipes techniques ou administratives. Avantages du secteur : •Localisation stratégique : sortie immédiate de l'autoroute A6, avec une connectivité rapide dans l'Essonne et vers Paris. •Proximité des hubs économiques : emplacement clé pour les entreprises opérant en Île-de-France. •Environnement professionnel : cadre attractif et moderne dans une zone d'activités dynamique. Vous avez un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. D'autres options sont également disponibles dans la zone. Tags: •Location local activité Villabé, Lisses •Local mixte activité bureaux Lisses •Zone Industrielle Églantier •Bureaux à louer Lisses 91 •Entrepôt 80 m² Essonne •Bureaux 100 m² Villabé •Local professionnel A6 sortie Lisses •Local mixte entreprise Essonne •Local activité bureaux à louer Île-de-France •Entrepôt léger Zone Industrielle Lisses RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 208 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E