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91090 Lisses Industriel/Logistique 1 220 m² À vendre 1 700 000 € (1 393,44 €/m²)
Résumé analytique
Le bâtiment développe 1 220 m² comprenant une partie activité en rez-de-chaussée, une mezzanine ainsi que des bureaux cloisonnés. Il dispose d'une hauteur sous poutre de 6 mètres, de deux portes de plain-pied de grande dimension (4,5 m L × 5,5 m H), d'un réfectoire, d'une douche et d'une entrée indépendante. Le site est clos, accessible 24h/24 et adapté à des activités nécessitant des espaces fonctionnels, sécurisés et facilement accessibles.
Situé au coeur de la ZI des Églantiers, ce bâtiment semi-indépendant bénéficie d'un accès privilégié aux grands axes du secteur : A6-E15, RN7, N104, N449 et D153. La zone profite de la proximité du centre commercial Évry 2 et de Carrefour Villabé, ainsi que de plusieurs lignes de bus et des gares RER D (Orangis Bois de l'Épine / Évry-Courcouronnes). Cet emplacement stratégique permet d'accueillir aussi bien des activités artisanales que des entreprises nécessitant des surfaces mixtes avec bureaux intégrés.
- Site clos
- Accès 24h/24
- Entrée indépendante
- Mezzanine
- Hauteur sous poutre : 6m
- 2 portes de plain-pied (4,5 m L x 5,5 m H)
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Réfectoire
- Douche
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
18 000 €
|
3,96 €
|
| Taxe bureaux |
14 677 €
|
3,23 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
18 000 €
|
3,96 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 18 000 € |
| Annuel par m² | 3,96 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | 14 677 € |
| Annuel par m² | 3,23 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 18 000 € |
| Annuel par m² | 3,96 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 700 000 € | Sous-type de bien | Entrepôt |
| Prix par m² | 1 393,44 € | Classe d’immeuble | B |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Stationnement | Oui |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Accès plain-pied | Oui |
| Prix | 1 700 000 € |
| Prix par m² | 1 393,44 € |
| Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Stationnement | Oui |
| Accès plain-pied | Oui |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Rare sur la zone, à louer, un bâtiment semi-indépendant de 1 220 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’A6 et du croisement des axes A6/N104 à Lisses. Ce bien se compose de 720 m² d’entrepôt, de 350 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi que d’une mezzanine de 150 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement. Le site, clos et sécurisé, dispose d’un accès 24h/24 avec entrée indépendante, et bénéficie de 2 portes de plain-pied (dimensions : 4,5 m de largeur x 5,5 m de hauteur) pour les livraisons. Il inclut également des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires, ainsi qu’un réfectoire, dans un environnement propice aux activités mixtes. Avec une hauteur sous poutre de 6 mètres et une excellente accessibilité logistique, cette offre est idéale pour les entreprises recherchant un bien fonctionnel dans un secteur stratégique.
- RDC
- 175 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 720 m²
- Industriel/Logistique
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 175 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 220 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 175 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 720 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er étage | 175 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 220 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 720 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 175 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 220 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Rare sur la zone, à louer, un bâtiment semi-indépendant de 1 220 m², idéalement situé à proximité immédiate de l’A6 et du croisement des axes A6/N104 à Lisses. Ce bien se compose de 720 m² d’entrepôt, de 350 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, ainsi que d’une mezzanine de 150 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement. Le site, clos et sécurisé, dispose d’un accès 24h/24 avec entrée indépendante, et bénéficie de 2 portes de plain-pied (dimensions : 4,5 m de largeur x 5,5 m de hauteur) pour les livraisons. Il inclut également des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, des sanitaires, ainsi qu’un réfectoire, dans un environnement propice aux activités mixtes. Avec une hauteur sous poutre de 6 mètres et une excellente accessibilité logistique, cette offre est idéale pour les entreprises recherchant un bien fonctionnel dans un secteur stratégique.
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"91090 Lisses"
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