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91090 Lisses Local d’activités | 3 167–3 167 m² | À louer
Informations principales
- Bâtiment indépendant sécurisé
- Environnement mixte et dynamique
- Accès rapide A6 / A104
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace fonctionnel combine une zone d’activité principale et des bureaux intégrés, offrant un environnement adapté aux besoins industriels, logistiques ou de distribution. L’accès se fait facilement grâce à plusieurs points de chargement, dont une entrée de plain-pied et plusieurs quais, permettant la manutention de marchandises dans de bonnes conditions. Les aménagements intérieurs incluent des bureaux partiellement cloisonnés, des vestiaires, une salle de réunion, une douche et une kitchenette pour assurer le confort des équipes. La hauteur importante sous plafond permet une grande modularité, tandis que l’ensemble des installations existantes, incluant un système de sécurité et des équipements techniques opérationnels, contribue à une prise en main immédiate du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 649 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Bureaux intégrés aménagés
-
Charges locatives : 1,23 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
-
Taxe foncière : 12,04 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 38 146 € /an 3 179 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Salles de conférence
- Quais + accès plain-pied
- 11 parkings extérieurs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 3 167 m² | 3-9 Ans | 82,00 € HT-HC/m²/an 6,83 € HT-HC/m²/mois 259 692 € HT-HC/an 21 641 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 167 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 82,00 € HT-HC/m²/an 6,83 € HT-HC/m²/mois 259 692 € HT-HC/an 21 641 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 167 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
|
82,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace fonctionnel combine une zone d’activité principale et des bureaux intégrés, offrant un environnement adapté aux besoins industriels, logistiques ou de distribution. L’accès se fait facilement grâce à plusieurs points de chargement, dont une entrée de plain-pied et plusieurs quais, permettant la manutention de marchandises dans de bonnes conditions. Les aménagements intérieurs incluent des bureaux partiellement cloisonnés, des vestiaires, une salle de réunion, une douche et une kitchenette pour assurer le confort des équipes. La hauteur importante sous plafond permet une grande modularité, tandis que l’ensemble des installations existantes, incluant un système de sécurité et des équipements techniques opérationnels, contribue à une prise en main immédiate du site.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 1,23 € /m²/an 0,10 € /m²/mois 3 900 € /an 325,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 12,04 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 38 146 € /an 3 179 € /mois
- Comprend 649 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Douches
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Quais + accès plain-pied
- Bureaux intégrés aménagés
- 11 parkings extérieurs
Aperçu du bien
Le bâtiment est entièrement indépendant au sein du Parc Technologique du Bois Chaland, un environnement reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. Le site est clos et sécurisé, offrant un cadre opérationnel pour des activités nécessitant confidentialité et maîtrise des flux. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers, dont l’A6 et l’A104, assurant une desserte performante vers Paris, l’Île-de-France et les pôles logistiques environnants. Les transports en commun sont à proximité grâce au RER D et aux lignes de bus locales, facilitant l’accès pour les collaborateurs. Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate de plusieurs zones commerciales telles qu’Évry 2 ou encore Carrefour Villabé, renforçant son attractivité et la qualité des services disponibles dans l’environnement proche.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91090 Lisses"
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