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91090 Lisses Local d’activités | 649–3 167 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Fibre et équipements logistiques complets
- Accès routiers majeurs A6 & N104
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace proposé se situe au sein d’un bâtiment indépendant bénéficiant d’une implantation fonctionnelle et d’un site entièrement clos et sécurisé. Le rez-de-chaussée accueille les zones d’activités ainsi que des bureaux confortables et des locaux sociaux directement accessibles depuis les circulations principales. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant une exploitation flexible pour du stockage ou diverses activités nécessitant une capacité de charge renforcée. Le bâtiment dispose d’un accès de plain-pied, d’un accès poids lourds, de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée permettant des opérations logistiques fluides. Les aménagements intérieurs sont entretenus et disposent de prestations adaptées, incluant une climatisation réversible, une kitchenette, des vestiaires ainsi que des sanitaires dont certains adaptés PMR. L’ensemble est pensé pour faciliter l’organisation opérationnelle tout en maintenant de bonnes conditions de travail, grâce à une hauteur sous plafond généreuse, une infrastructure électrique en courant fort et faible, ainsi que des dispositifs de confort thermique comme les destratificateurs. Le site est adapté aux mouvements de gros porteurs et aux activités nécessitant des manœuvres fréquentes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds & quais
- Bâtiment indépendant sécurisé
-
Charges locatives : 10,58 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 26 640 € /an 2 220 € /mois
- Comprend 295 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif
L’espace proposé se situe au sein d’un bâtiment indépendant bénéficiant d’une implantation fonctionnelle et d’un site entièrement clos et sécurisé. Le rez-de-chaussée accueille les zones d’activités ainsi que des bureaux confortables et des locaux sociaux directement accessibles depuis les circulations principales. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant une exploitation flexible pour du stockage ou diverses activités nécessitant une capacité de charge renforcée. Le bâtiment dispose d’un accès de plain-pied, d’un accès poids lourds, de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée permettant des opérations logistiques fluides. Les aménagements intérieurs sont entretenus et disposent de prestations adaptées, incluant une climatisation réversible, une kitchenette, des vestiaires ainsi que des sanitaires dont certains adaptés PMR. L’ensemble est pensé pour faciliter l’organisation opérationnelle tout en maintenant de bonnes conditions de travail, grâce à une hauteur sous plafond généreuse, une infrastructure électrique en courant fort et faible, ainsi que des dispositifs de confort thermique comme les destratificateurs. Le site est adapté aux mouvements de gros porteurs et aux activités nécessitant des manœuvres fréquentes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 quais de chargement
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds & quais
- Bâtiment indépendant sécurisé
-
Charges locatives : 10,58 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 6 868 € /an 572,37 € /mois
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 7 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Parking privatif
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 2 518 m² | 3/6/9 | 82,10 € HT-HC/m²/an 6,84 € HT-HC/m²/mois 206 727 € HT-HC/an 17 227 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 649 m² | 3/6/9 | 82,10 € HT-HC/m²/an 6,84 € HT-HC/m²/mois 53 283 € HT-HC/an 4 440 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 518 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 82,10 € HT-HC/m²/an 6,84 € HT-HC/m²/mois 206 727 € HT-HC/an 17 227 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 649 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 82,10 € HT-HC/m²/an 6,84 € HT-HC/m²/mois 53 283 € HT-HC/an 4 440 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 2 518 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
82,10 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se situe au sein d’un bâtiment indépendant bénéficiant d’une implantation fonctionnelle et d’un site entièrement clos et sécurisé. Le rez-de-chaussée accueille les zones d’activités ainsi que des bureaux confortables et des locaux sociaux directement accessibles depuis les circulations principales. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant une exploitation flexible pour du stockage ou diverses activités nécessitant une capacité de charge renforcée. Le bâtiment dispose d’un accès de plain-pied, d’un accès poids lourds, de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée permettant des opérations logistiques fluides. Les aménagements intérieurs sont entretenus et disposent de prestations adaptées, incluant une climatisation réversible, une kitchenette, des vestiaires ainsi que des sanitaires dont certains adaptés PMR. L’ensemble est pensé pour faciliter l’organisation opérationnelle tout en maintenant de bonnes conditions de travail, grâce à une hauteur sous plafond généreuse, une infrastructure électrique en courant fort et faible, ainsi que des dispositifs de confort thermique comme les destratificateurs. Le site est adapté aux mouvements de gros porteurs et aux activités nécessitant des manœuvres fréquentes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,58 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 26 640 € /an 2 220 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 295 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds & quais
- Parking privatif
- Bâtiment indépendant sécurisé
1er étage
| Surface | 649 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
82,10 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé se situe au sein d’un bâtiment indépendant bénéficiant d’une implantation fonctionnelle et d’un site entièrement clos et sécurisé. Le rez-de-chaussée accueille les zones d’activités ainsi que des bureaux confortables et des locaux sociaux directement accessibles depuis les circulations principales. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, offrant une exploitation flexible pour du stockage ou diverses activités nécessitant une capacité de charge renforcée. Le bâtiment dispose d’un accès de plain-pied, d’un accès poids lourds, de plusieurs quais de chargement ainsi que d’une porte sectionnelle motorisée permettant des opérations logistiques fluides. Les aménagements intérieurs sont entretenus et disposent de prestations adaptées, incluant une climatisation réversible, une kitchenette, des vestiaires ainsi que des sanitaires dont certains adaptés PMR. L’ensemble est pensé pour faciliter l’organisation opérationnelle tout en maintenant de bonnes conditions de travail, grâce à une hauteur sous plafond généreuse, une infrastructure électrique en courant fort et faible, ainsi que des dispositifs de confort thermique comme les destratificateurs. Le site est adapté aux mouvements de gros porteurs et aux activités nécessitant des manœuvres fréquentes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 10,58 € /m²/an 0,88 € /m²/mois 6 868 € /an 572,37 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- 3 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Cour
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds & quais
- Parking privatif
- Bâtiment indépendant sécurisé
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone d’activités du Bois Chaland à Lisses, un secteur reconnu pour sa desserte stratégique et sa proximité immédiate avec les grands axes franciliens. Situé à quelques minutes de l’autoroute A6 et de la Francilienne, le site profite également d’un réseau de transports en commun étendu incluant plusieurs lignes de bus, le tramway T12 et le RER D, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. L’immeuble, doté d’une ossature béton et d’un bardage double peau, bénéficie d’une conception qualitative offrant une isolation performante et une bonne robustesse structurelle. La couverture en bac acier assure une protection durable, complétée par divers équipements de sécurité tels qu’un PC sécurité, des dispositifs de vidéosurveillance et des barrières écluses. Le terrain entièrement clos offre un environnement de travail sécurisé avec zones de stationnement privatives, aire de manœuvre pour gros porteurs et circulation optimisée des véhicules légers et industriels. La présence de fibre optique, d’équipements techniques complets et d’une climatisation réversible rend le bâtiment adapté à une large diversité d’activités professionnelles.
Informations sur l’immeuble
-
Immprove Palaiseau
Présenté par
"91090 Lisses"
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