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84800 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE 140-3 577 m² | À vendre
DESCRIPTION
Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier indépendant à usage d'entrepôt logistique et bureaux, situé sur un terrain de 16.575 m², développant environ 8.162 m² de surface bâtie. Le site comprend un entrepôt principal de 3.577 m² (racks non inclus), complété par une zone de production de 1.830 m², une zone de préparation de 420 m², et une zone complémentaire de 500 m². S'ajoutent plusieurs espaces fonctionnels?: un bureau dépôt de 50 m², un laboratoire de 90 m², un grand espace stockage 1.080 m², des locaux sociaux (228 m²), un bâtiment administratif en R+1 (187 m²), et un auvent extérieur de 200 m². Les surfaces administratives, techniques et sociales totalisent 646,78 m². Information importante : Bail emphytéotique pour centrale photovoltaïque sur la totalité de la toiture (Aucun loyer perçu) Atouts : 5 quais niveleurs, quai VL, possibilité quai PL Atelier domotisé et isolé Alarme & vidéosurveillance 2 parkings (env. 2.000 m² chacun) Idéal pour : Entreprises de logistique, Transporteurs régionaux et nationaux, Industriels légers, PME de production, Fabricants de cosmétiques ou produits naturels, Coopératives agricoles, Entreprises de transformation végétale, Conditionneurs / emballeurs, Distributeurs spécialisés (jardin, matériaux, bio), Plateformes e-commerce, Entreprises du recyclage ou du réemploi, Sociétés de services industriels, Entreprises en relocalisation d'activité, Groupements ou mutualisations d'entreprises artisanales, Formateurs ou organismes techniques avec besoins de surfaces mixtes Prix de vente : 3 127 000 Euros FAI TTC (soit 2 950 000 Euros net vendeur + honoraires 5 % HT / 6% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 147 500 Euros HT / 177 000 Euros TTC). Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'équipe Arthur Loyd Avignon. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Auvent - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Couverture bac acier - Fibre optique - Local social - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Portes Quai niveleur : 5 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Secrétariat - Skydome - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vestiaires
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface du lot | 140 - 3 577 m² | Type de bien | Local d'activités |
| Nb de lots | 8 |
| Surface du lot | 140 - 3 577 m² |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Local d'activités |
8 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 140 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 252,90 € /m²/an |
| Surface du lot | 140 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 252,90 € /m²/an |
| Surface du lot | 187 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 189,30 € /m²/an |
| Surface du lot | 187 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 189,30 € /m²/an |
| Surface du lot | 200 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 176,98 € /m²/an |
| Surface du lot | 200 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 176,98 € /m²/an |
| Surface du lot | 646 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 54,78 € /m²/an |
| Surface du lot | 646 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 54,78 € /m²/an |
| Surface du lot | 920 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 38,46 € /m²/an |
| Surface du lot | 920 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 38,46 € /m²/an |
| Surface du lot | 1 080 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 32,76 € /m²/an |
| Surface du lot | 1 080 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 32,76 € /m²/an |
| Surface du lot | 1 830 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 19,34 € /m²/an |
| Surface du lot | 1 830 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 19,34 € /m²/an |
| Surface du lot | 3 577 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique | Taxe foncière | 9,89 € /m²/an |
| Surface du lot | 3 577 m² |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Taxe foncière | 9,89 € /m²/an |
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ARTHUR LOYD AVIGNON
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