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84800 L'Isle-sur-la-Sorgue Local commercial | 183 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 183 m² | Négociable | 154,23 € HT-HC/m²/an 12,85 € HT-HC/m²/mois 28 224 € HT-HC/an 2 352 € HT-HC/mois |
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- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Taxe foncière : 9,02 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 1 650 € /an 137,50 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 183 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1800 - 1809 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 183 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1800 - 1809 |
À PROPOS DU BIEN
Baux Locaux Immobilier vous propose à la location un superbe local professionnel ou commercial d'environ 183 m², situé en périphérie de la charmante ville d'Isle-sur-la-Sorgue. Ce bien de beau standing se trouve dans une magnifique bâtisse en pierre, offrant un cadre de travail élégant et authentique. Des espaces lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée : Une grande pièce d'accueil de 67 m², entièrement vitrée, baignée de lumière naturelle et apportant une atmosphère chaleureuse. D'un bureau de 29m² ouvert sur un petit volume de 14.05m² Étage : Un espace de 67 m² dédié aux bureaux, idéal pour organiser vos espaces de travail et de réunion. Un cadre élégant et confortable Sol en travertin Plafond à la française wc et douche Entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année Parking privatif, offrant un stationnement facile et sécurisé Ce local, à la fois fonctionnel et raffiné, conviendra parfaitement à une activité libérale, un cabinet professionnel ou une société souhaitant un cadre de travail d'exception. Localisation idéale, à quelques minutes du centre d'Isle-sur-la-Sorgue, avec un accès facilité aux axes routiers principaux. Les locaux peuvent être loués meublés avec le mobilier de bureau. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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