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91310 Linas 270–1 625 m² | À louer
Informations principales
- Murs périmétriques en double bardage
- Immeuble polyvalent
- Immeuble indépendant
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
La zone d’activité développe 1?085 m² avec une hauteur libre comprise entre 7 et 8,5 mètres, une résistance de sol de 3 t/m² et deux accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. Elle est équipée d’un pont roulant de 20 tonnes, d’un système d’extraction d’air, d’un réseau d’air comprimé, d’un local compresseur, d’un éclairage performant et d’un chauffage radiant au gaz. Les murs en double bardage et la couverture en bac acier assurent une isolation adaptée. Une mezzanine de 16 m², un local TGBT en tarif jaune 240 kVA et une surface extérieure bitumée de 3?365 m² complètent cet ensemble industriel polyvalent et indépendant.
-
Taxe foncière : 8,31 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 11 262 € /an 938,53 € /mois
- Hauts plafonds
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
Les bureaux offrent 520 m² répartis sur plusieurs niveaux, proposant des espaces lumineux, cloisonnés ou modulables selon les besoins. Ils comprennent un hall d’accueil, des salles de réunion, une cuisine, des locaux sociaux complets avec vestiaires, douches et sanitaires, ainsi qu’un réfectoire. Les aménagements intègrent un faux plafond en dalles minérales avec éclairage LED, une climatisation intégrée, du double vitrage et des plinthes techniques. L’ensemble constitue un environnement de travail confortable, fonctionnel et adapté aux exigences des entreprises modernes.
-
Taxe foncière : 10,38 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 2 803 € /an 233,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 355 m² | 3-9 Ans | 94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 127 370 € HT-HC/an 10 614 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 270 m² | 3-9 Ans | 94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 25 380 € HT-HC/an 2 115 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 355 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
|
Loyer
|
| 94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 127 370 € HT-HC/an 10 614 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| 3-9 Ans |
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Loyer
|
| 94,00 € HT-HC/m²/an 7,83 € HT-HC/m²/mois 25 380 € HT-HC/an 2 115 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 355 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
|
Loyer
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94,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
La zone d’activité développe 1?085 m² avec une hauteur libre comprise entre 7 et 8,5 mètres, une résistance de sol de 3 t/m² et deux accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. Elle est équipée d’un pont roulant de 20 tonnes, d’un système d’extraction d’air, d’un réseau d’air comprimé, d’un local compresseur, d’un éclairage performant et d’un chauffage radiant au gaz. Les murs en double bardage et la couverture en bac acier assurent une isolation adaptée. Une mezzanine de 16 m², un local TGBT en tarif jaune 240 kVA et une surface extérieure bitumée de 3?365 m² complètent cet ensemble industriel polyvalent et indépendant.
-
Taxe foncière : 8,31 € /m²/an 0,69 € /m²/mois 11 262 € /an 938,53 € /mois
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- Hauts plafonds
1er étage
| Surface | 270 m² |
| Durée | 3-9 Ans |
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Loyer
|
94,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux offrent 520 m² répartis sur plusieurs niveaux, proposant des espaces lumineux, cloisonnés ou modulables selon les besoins. Ils comprennent un hall d’accueil, des salles de réunion, une cuisine, des locaux sociaux complets avec vestiaires, douches et sanitaires, ainsi qu’un réfectoire. Les aménagements intègrent un faux plafond en dalles minérales avec éclairage LED, une climatisation intégrée, du double vitrage et des plinthes techniques. L’ensemble constitue un environnement de travail confortable, fonctionnel et adapté aux exigences des entreprises modernes.
-
Taxe foncière : 10,38 € /m²/an 0,87 € /m²/mois 2 803 € /an 233,55 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Aperçu du bien
Cet immeuble indépendant de 1?605 m² situé à Linas offre un ensemble polyvalent combinant bureaux et locaux d’activité sur un terrain de 3?365 m². Les bureaux, répartis sur plusieurs niveaux, proposent des espaces lumineux et fonctionnels avec salles de réunion, locaux sociaux complets et climatisation intégrée. La partie activité bénéficie d’une grande hauteur sous plafond, d’une résistance de sol élevée, de deux accès de plain-pied et d’équipements techniques adaptés, dont un pont roulant de 20 tonnes, un réseau d’air comprimé et un système d’extraction d’air. Le site, entièrement bitumé et doté de nombreuses places de stationnement, constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un bâtiment indépendant, flexible et adapté à des usages mixtes dans un environnement calme et bien situé.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Société non fournie
"91310 Linas"
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