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Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
RDC | 237 m² | 3/6/9 | 175,00 € HT-HC/m²/an |
cession de droit au bail un local commercial d'une superficie totale de 237 m², dont 205 m² de surface de vente, situé sur la très passante Route Nationale 6 à Limonest. Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment : 40 places de stationnement, assurant un stationnement facile pour vos clients et employés, une visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié en bordure de route nationale, une surface de vente spacieuse idéale pour des commerces, bureaux ou autres activités. Le local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, il se situe à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une dynamique favorable au développement de votre activité. Possibilité de doubler la surface et de créer une mezzanine grâce à une belle hauteur sous plafond. Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Espace total disponible | 237 m² |
Type de bien | Local commercial |
Sous-type de bien | Local commercial |
Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
Stationnement | Oui |
Local commercial situé stratégiquement sur le long de l'autoroute A6 au sein d'un parc d'activité commerciale avec plusieurs enseignes commerciales nationales.
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