87000 Limoges Bureau À vendre 1 072 000 € (714,67 €/m²)

Nous vous proposons en exclusivité à la vente, un bâtiment professionnel situé au coeur du Parc d'Activités Magré Romanet de Limoges, disposant d'une parcelle d'une contenance d'environ 6000m2.
Le quartier est desservi par les lignes STCL n°4-15-16, permettant de rejoindre le centre-ville de Limoges en quelques minutes.
Local à usage de bureaux d'une superficie d'environ 1500m2.
Il s'agit de l'aile Sud, comprenant environ 36 pièces : bureaux individuels et collectifs, salles de réunion, open-spaces, salles de cours, ateliers de travail et vestiaires.
Ce bâtiment dispose d'une toiture amiantée, de type fibrociment et d'un parking d'une cinquantaine de places.
Sa façade a récemment fait l'objet d'une rénovation par la pose d'un bardage métallique extérieur non isolé.
Il s'agit d'un local d'activités d'environ 441m2 composé d'une entrée avec bureau d'accueil, d'un couloir principal, trois salles de cours, un espace restauration, un bureau de direction et sanitaires.
Ce dernier a également fait l'objet d'une rénovation de la façade et bénéficie d'un parking d'une dizaine de places.
Le réseau de chaleur urbain est en cours de connexion au bâtiment.
Il permettra de bénéficier d'un mode de chauffage à prix compétitif.