87280 Limoges Industriel/Logistique | 350 m² | À louer

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 400 M² – LIMOGES NORD Situé au nord de Limoges, ce local commercial de plain-pied d'une surface d'environ 400 m² offre une configuration idéale pour accueillir une activité mixte showroom, bureaux et stockage. Le bâtiment dispose d'un parking libre à l'avant, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Son emplacement en zone d'activité dynamique bénéficie d'une excellente desserte routière, à proximité immédiate de l'A20 et des grands axes de circulation, offrant ainsi une visibilité et une facilité d'accès stratégiques. Caractéristiques principales : Surface totale : env. 400 m² Espaces modulables : showroom, bureaux, stockage Parking libre en façade Disponibilité : immédiate Conditions financières : Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC Charges annuelles : 3 000 € HT Dépôt de garantie : 7 000 € Honoraires d'agence : forfait fixe de 6 000 € HT (à la charge de l'acquereur)   Pour plus d'inforations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez nous ! Alexis Nardot : anardot@jlpatners.fr / 06 45 59 68 60