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87000 Limoges Local d'activités À vendre 487 800 € (348,43 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activités d'environ 1400m² situé au sein du parc d'activités de Magré Romanet à Limoges.
Il a été édifié dans les années 1970 puis agrandi par la suite, sur une parcelle d'une contenance de 3445m2, classé UE1 au Plan Local d'Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle.
Ce bâtiment a été élevé en parpaing jusqu'à une hauteur de 4 mètres pour la partie initiale et dispose d'une ossature métallique de type portique articulé sur pieds à deux versants asymétriques et d'un bardage simple peau.
La toiture, positionnée à une hauteur d'environ 7 mètres, est constituée d'un bac acier isolé, et bénéficie de 6 lanterneaux de désenfumage à déclenchement manuel.
Il se compose d'un atelier équipé de deux aérothermes et de deux portes sectionnelles, ainsi que d'un espace administratif comprenant 8 pièces à rénover.
Ce bâtiment est relié au réseau public d'assainissement, bénéficie d'un tarif jaune électrique et de la fibre optique.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Prix de vente soumis à TVA d'un montant de 14737,50 Euros.
Il a été édifié dans les années 1970 puis agrandi par la suite, sur une parcelle d'une contenance de 3445m2, classé UE1 au Plan Local d'Urbanisme, à vocation artisanale et industrielle.
Ce bâtiment a été élevé en parpaing jusqu'à une hauteur de 4 mètres pour la partie initiale et dispose d'une ossature métallique de type portique articulé sur pieds à deux versants asymétriques et d'un bardage simple peau.
La toiture, positionnée à une hauteur d'environ 7 mètres, est constituée d'un bac acier isolé, et bénéficie de 6 lanterneaux de désenfumage à déclenchement manuel.
Il se compose d'un atelier équipé de deux aérothermes et de deux portes sectionnelles, ainsi que d'un espace administratif comprenant 8 pièces à rénover.
Ce bâtiment est relié au réseau public d'assainissement, bénéficie d'un tarif jaune électrique et de la fibre optique.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.
Prix de vente soumis à TVA d'un montant de 14737,50 Euros.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 025 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 025 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 025 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 025 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 487 800 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 348,43 € | Surface utile brute | 1 400 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 487 800 € |
| Prix par m² | 348,43 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 1 400 m² |
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Présenté par
Romain Terral Immobilier
"87000 Limoges"
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