87000 Limoges Bureau | 12-26 m² | À vendre

INVESTISSEMENT IMMOBILIER - IMMEUBLE DE BUREAUX LIMOGES (87000) - PARC D'ACTIVITÉ IMHOTEP LOCALISATION Rue Marcel Deprez - Parc d'Activité IMHOTEP 87000 LIMOGES Accès A20 immédiat - Centre-ville 10 min DESCRIPTIF Immeuble de bureaux de 542 m² en parfait état Construction 2012 - Aménagement 2016 22 bureaux de 12 à 25 m² avec cloisons modulables 32 places de parking privatives incluses ÉQUIPEMENTS Salle de réunion 10-15 personnes Espace détente avec cuisine équipée Climatisation réversible parties communes Chauffage électrique individuel Accessibilité PMR Cloisons modulables INFORMATIONS TECHNIQUES Surface :542 m² Nombre de bureaux :22 Parking :32 places Année construction :2012 Normes : RT 2005 - PMR Chauffage : Électrique individuel Classe énergétique :À confirmer ACTIVITÉ Coworking et bureaux partagés Clientèle établie et fidèle Secteurs variés : santé, télécoms, services, mutuelle POINTS FORTS Rendement exceptionnel 8,90% Taux d'occupation 95% Emplacement stratégique Parking généreux Clientèle stable Potentiel d'optimisation