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94450 Limeil-Brévannes Local d’activités | m² | 920 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-de-Marne Limeil-Brévannes 94450 Limeil-Brévannes - Local d'activités à Vendre - 2 452 m²

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Description

A vendre à Limeil-Brévannes : environ 2 452 m² de cellules d'activités neuves, divisibles à partir de 400 m². Chaque cellule dispose de 6 places de parking et d'un accès plain-pied par porte sectionnelle motorisée. Hauteur libre 7 m, dallage 3T/m², chauffage par aérothermes gaz et éclairage LED dans la partie activité. Bureaux intégrés avec climatisation réversible, VMC double flux et sanitaires aux normes PMR. . Site clos . Portail électrique . Voirie lourde . Accès livraisons . Espaces verts paysagés . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle motorisée : 3 X 3,20 mètres . Hauteur libre minimale : 7 mètres environ . Dallage industriel quartzé : 3T/m² . Chauffage par aérotherme gaz . Eclairage LED . Tarif jaune 80 kVA - Triphasé . Carrelage au RDC . Sol PVC au R+1 . Faux plafond . Eclairages LED . Climatisation réversible . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 1969 m² Situation/Transports : Bus Temps durables (02) RER Créteil Pompadour (D) Métro Pointe du Lac (8) Route N19, N406 Autoroute A86, A4

Pièces jointes

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5 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B3
  • 594 m²
  • Local d’activités
  • 1 366 200 € (2 300,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot B4
  • 594 m²
  • Local d’activités
  • 1 366 200 € (2 300,27 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot C2
  • 432 m²
  • Local d’activités
  • 993 600 € (2 300,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot C3
  • 432 m²
  • Local d’activités
  • 993 600 € (2 300,00 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
  • Lot C4
  • 400 m²
  • Local d’activités
  • 920 000 € (2 300,30 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B3 594 m² Local d’activités 1 366 200 € (2 300,27 €/m²) -
Lot B4 594 m² Local d’activités 1 366 200 € (2 300,27 €/m²) -
Lot C2 432 m² Local d’activités 993 600 € (2 300,00 €/m²) -
Lot C3 432 m² Local d’activités 993 600 € (2 300,00 €/m²) -
Lot C4 400 m² Local d’activités 920 000 € (2 300,30 €/m²) -

Lot B3

Surface du lot
594 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 366 200 € (2 300,27 €/m²)
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Lot B4

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594 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
1 366 200 € (2 300,27 €/m²)
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Lot C2

Surface du lot
432 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
993 600 € (2 300,00 €/m²)
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Lot C3

Surface du lot
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993 600 € (2 300,00 €/m²)
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Lot C4

Surface du lot
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Usage du lot en coprop.
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Lot B3

Surface du lot 594 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 366 200 € (2 300,27 €/m²)
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Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot B4

Surface du lot 594 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 366 200 € (2 300,27 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot C2

Surface du lot 432 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 993 600 € (2 300,00 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
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Lot C3

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Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 993 600 € (2 300,00 €/m²)
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Lot C4

Surface du lot 400 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 920 000 € (2 300,30 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 920 000 € Surface totale de l’immeuble 2 452 m²
Surface du lot 400 - 594 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 5
Prix 920 000 €
Surface du lot 400 - 594 m²
Nb de lots 5
Surface totale de l’immeuble 2 452 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 1 59 30 48 77

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  • ID de l’annonce: 40744935

  • Date de mise sur le marché: 01/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94450 Limeil-Brévannes

Ce Local d'activités situé à 94450 Limeil-Brévannes est actuellement disponible à la vente. Contactez EVOLIS ILE DE FRANCE EST pour plus d’informations.

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Local d'activités dans Limeil-Brévannes à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Bâtiment moderne avec espaces extérieurs attrayants et accès facile.
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Bâtiment moderne avec une esthétique contemporaine et un emplacement stratégique.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des activités professionnelles.
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Bâtiment moderne avec un design attractif et un espace extérieur généreux.
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Découvrez ce bâtiment moderne et lumineux, idéalement situé.
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Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour un nouveau projet dynamique.
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Découvrez un habitat moderne au cœur de la nature.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 105 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 464 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 25 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B3 Activités 594 Sous promesse 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B3
1 Bureaux 105 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 464 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 25 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule B4 Activités 594 Juin 2026 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA B4
1 Bureaux 88 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 312 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 32 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C2 Activités 432 Juin 2026 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA C2
1 Bureaux 88 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 312 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 32 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C3 Activités 432 Juin 2026 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA C3
1 Bureaux 97 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Activités 271 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Accueil 32 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule C4 Activités 400 Juin 2026 2 300 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA C4
Total 2 452 m²
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