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Description

Au sein de la Zac de la Ballastière Nord, à moins de 10 min de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition un local d'activité et bureau d'accompagnement. Sécurisation du site par portail électrique Eclairage extérieur par spots en façade des bâtiments Voirie lourde pour circulations et accès livraisons Espaces verts paysagés Conforme RE2020 Carrelage en grés Cérame au RDC, Dalles PVC en R+1 Faux plafond Eclairage LED Sanitaires au norme PMR Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur 2 Prises RJ45 par tranche de 10 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 347 m² Surface terrain : 10570 Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Bardage métallique double peau Menuiseries extérieures en aluminium Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Hauteur libre 7 m minimum Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - triphasé Eclairage par cloches LED Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée 3x3.20 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A86 via la N406 Route N6, N19 Métro Pointe du Lac (8) Bus Temps Durables (O2)

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot C2
  • 435 m²
  • Local d’activités
  • 1 000 500 € (2 300,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot C2 435 m² Local d’activités 1 000 500 € (2 300,15 €/m²) -

Lot C2

Surface du lot
435 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 000 500 € (2 300,15 €/m²)
RNE
-

Lot C2

Surface du lot 435 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 000 500 € (2 300,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 000 500 €
Surface du lot 435 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 435 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
  • ID de l’annonce: 40253217

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94450 Limeil-Brévannes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât. C Bureaux 88 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Rdc Bât. C Activités 347 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule C2 Bât. C C2 Activités 435 1er trimestre 2027 2 300 m² HD 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur C2
Total 435 m²
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