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94450 Limeil-Brévannes Local d’activités | m² | 945 773 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-de-Marne Limeil-Brévannes 94450 Limeil-Brévannes - Local d'activités à Vendre - 1 866 m²

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Description

Au sein de la Zac de la Ballastière Nord, à moins de 10 min de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition des locaux d'activité neufs et leurs bureaux d'accompagnement. Sécurisation du site par portail électrique Eclairage extérieur par spots en façade des bâtiments Voirie lourde pour circulations et accès livraisons Espaces verts paysagés Conforme RE2020 Carrelage en grés Cérame au RDC, Dalles PVC en R+1 Faux plafond Eclairage LED Sanitaires au norme PMR Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur 2 Prises RJ45 par tranche de 10 m² Immeuble indépendant Surface RDC : 1488 m² Surface terrain : 10570 Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Bardage métallique double peau Menuiseries extérieures en aluminium Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Hauteur libre 7 m minimum Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - triphasé Eclairage par cloches LED Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée 3x3.20 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A86 via la N406 Route N6, N19 Métro Pointe du Lac (8) Bus Temps Durables (O2)

Pièces jointes

Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf

4 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot B4
  • 594 m²
  • Local d’activités
  • 1 306 800 € (2 200,26 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,50 % du prix de vente
  • Lot C2
  • 435 m²
  • Local d’activités
  • 1 000 500 € (2 300,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,50 % du prix de vente
  • Lot C3
  • 435 m²
  • Local d’activités
  • 1 000 500 € (2 300,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,50 % du prix de vente
  • Lot C4
  • 402 m²
  • Local d’activités
  • 945 773 € (2 352,72 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,50 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot B4 594 m² Local d’activités 1 306 800 € (2 200,26 €/m²) -
Lot C2 435 m² Local d’activités 1 000 500 € (2 300,15 €/m²) -
Lot C3 435 m² Local d’activités 1 000 500 € (2 300,15 €/m²) -
Lot C4 402 m² Local d’activités 945 773 € (2 352,72 €/m²) -

Lot B4

Surface du lot
594 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
1 306 800 € (2 200,26 €/m²)
RNE
-

Lot C2

Surface du lot
435 m²
Usage du lot en coprop.
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Prix
1 000 500 € (2 300,15 €/m²)
RNE
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Surface du lot
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1 000 500 € (2 300,15 €/m²)
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Lot C4

Surface du lot
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945 773 € (2 352,72 €/m²)
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Lot B4

Surface du lot 594 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 1 306 800 € (2 200,26 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
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Lot C2

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Lot C4

Surface du lot 402 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 945 773 € (2 352,72 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 945 773 € Surface totale de l’immeuble 1 866 m²
Surface du lot 402 - 594 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 4
Prix 945 773 €
Surface du lot 402 - 594 m²
Nb de lots 4
Surface totale de l’immeuble 1 866 m²
Type de bien Local d'activités
1 1
+33 1 49 20 44 44

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  • ID de l’annonce: 39940459

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94450 Limeil-Brévannes

Ce Local d'activités situé à 94450 Limeil-Brévannes est actuellement disponible à la vente. Contactez G2B Real Estate pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bât. B Bureaux 105 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Rdc Bât. B Activités 489 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule B4 Bât. B B4 Activités 594 1er trimestre 2027 2 200 m² HD 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur B4
1 Bât. C Bureaux 88 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Rdc Bât. C Activités 347 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule C2 Bât. C C2 Activités 435 1er trimestre 2027 2 300 m² HD 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur C2
1 Bât. C Bureaux 88 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Rdc Bât. C Activités 347 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule C3 Bât. C C3 Activités 435 1er trimestre 2027 2 300 m² HD 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur C3
1 Bât. C Bureaux 97 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Rdc Bât. C Activités 305 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Total Cellule C4 Bât. C C4 Activités 402 1er trimestre 2027 2 352,67 m² HD 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur C4
Total 1 866 m²
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