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94450 Limeil-Brévannes | 920 000 € par lot | À vendre

Locaux industriels/logistiques Île-de-France Val-de-Marne Limeil-Brévannes 94450 Limeil-Brévannes - Local d'activités à Vendre - 1 858 m²

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Description

Terrain : 10 570 m² Bénéficiant d'un emplacement privilégié, un programme à construire composé de trois bâtiments proposant des cellules à usage d'activité et bureaux d'accompagnement à l'acquisition Site sécurisé par clôture et portail électrique sur horloge Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons Voirie légère pour les stationnements VL Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur VMC double flux Doublage et isolation - Peinture murale Eclairage LED encastré dans faux-plafonds 2 prises de courant par tranche de 10 m² 2 prises RJ45 par tranche de 10 m² Locaux conformes RE2020 Sanitaires PMR en RDC Surface RDC : 1480 m² Surface terrain : 10570 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage par cloches LED dans la partie activité 2 prises de courant 230 V 16A+T par cellule Tarif Jaune 80 kVA (évolutif) - Triphasé Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A86 via N406 A 86 (Entrée), A 86 (Sortie Valenton Z.A) Route Nationale 6 Route Nationale 19 RER Boissy-Saint-Léger (RER A ) Métro Ligne 8 (Pointe du Lac) via Téléval A Bus Temps Durables (ligne 430) à 1 minute à pied vide Téléphérique Téléval A - station Plage Bleue à 200 m Borne de recharge Freshmile France/T6DFD4JXKG (Bornes de recharge) Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 920 000 € Surface totale de l’immeuble 1 858 m²
Surface du lot 88 - 461 m² Type de bien Local d'activités
Nb de lots 8
Prix 920 000 €
Surface du lot 88 - 461 m²
Nb de lots 8
Surface totale de l’immeuble 1 858 m²
Type de bien Local d'activités

8 Lots disponibles

Surface du lot 461 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 461 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 105 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 105 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 271 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 271 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 312 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 312 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 312 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Surface du lot 312 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 88 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 88 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 88 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 97 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Bureau
Surface du lot 97 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
Limeil-Brévannes - Vue aérienne vue de carte
+33 1 60 78 90 90

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  • ID de l’annonce: 36981222

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 94450 Limeil-Brévannes

Ce Local d'activités situé à 94450 Limeil-Brévannes est actuellement disponible à la vente. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Modern commercial building with vibrant exterior and ample parking.
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Modern commercial building with ample parking and vibrant design.
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Comprehensive site plan showcasing building layout and parking areas.
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Strategically located parking lot with reserved spaces
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Detailed site plan for optimal layout visualization
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94450 Limeil-Brévannes

"94450 Limeil-Brévannes"

+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 105 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B3
Rdc Activités 461 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B3
Rdc Accueil 28 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA B3
Total Cellule LOT B3 Activités 594 Nous consulter 2 300 HT/m² 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT B3
R+1 Bureaux 88 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C2
Rdc Activités 312 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C2
Rdc Accueil 32 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C2
Total Cellule LOT C2 Activités 432 Nous consulter 2 300 HT/m² 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT C2
R+1 Bureaux 88 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C3
Rdc Activités 312 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C3
Rdc Accueil 32 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C3
Total Cellule LOT C3 Activités 432 Nous consulter 2 300 HT/m² 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT C3
R+1 Bureaux 97 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C4
Rdc Activités 271 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C4
Rdc Accueil 32 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA C4
Total Cellule LOT C4 Activités 400 Nous consulter 2 300 HT/m² 5% HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA LOT C4
Total 1 858 m²
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