78520 Limay Local d’activités | 6 000 m² | À louer

Situé à Limay, cet entrepôt indépendant de 6 000 m² construit en 2018 répond aux exigences modernes des plateformes logistiques et industrielles. Il bénéficie d'une hauteur libre minimale de 10 mètres sous poutre, idéale pour le stockage grande hauteur et l'optimisation des flux. L'accès poids lourds est facilité par quatre portes à quai et une porte de plain-pied, permettant un chargement et une distribution efficaces. Un système sprinkler conforme et une autorisation ICPE 1510 sont présents pour garantir la sécurité et la conformité réglementaire. Les espaces tertiaires en rez-de-chaussée sont modulables en bureaux climatisés selon les besoins. Les locaux sociaux incluent une cuisine et une salle de sport, offrant de bonnes conditions de travail aux utilisateurs. Le site dispose d'un parking adapté pour les collaborateurs et visiteurs. La climatisation réversible équipe les zones tertiaires, et des sanitaires privatifs sont accessibles. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'autoroute A13, de la gare SNCF Limay, du Transilien J et de plusieurs lignes de bus. Polyvalent et fonctionnel, ce bâtiment est parfaitement adapté à une exploitation immédiate pour des activités logistiques ou industrielles, ou pour accompagner un projet de développement à moyen ou long terme. Accès direct autoroute A13 Accès immédiat gare SNCF Limay Accès rapide Transilien ligne J Accès bus Alpa lignes 9, L et K Bureaux aménagés Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Parking Système sprinkler Sanitaires privatifs Cuisine Salle de sport Surface rez-de-chaussée 6000 m² Hauteur libre sous poutre minimum 10 m Résistance au sol 3 T par m² Accès bâtiment gros porteurs Aire de manœuvre Nombre de portes à quai 4 Nombre de portes plain-pied 1 Autorisation ICPE 1510 Situation/Transports : Accès autoroute A13 Accès gare SNCF Limay Accès Transilien J Limay Accès bus Alpa lignes 9, L et K Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Forfait de charge à définir en fonction de la surface de bureaux.