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69400 Limas Bureau | 1 487 m² | 184 999 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône 69400 Limas - Bureau à Vendre - 1 487 m²

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Résumé analytique

Au sein d'un bâtiment en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs divisibles en plusieurs lots à partir de 83 m². Aucun aménagement intérieur prévu Fluide en attente dans les gaines techniques Fourreaux en attente à la pénétration de chaque lot Espaces verts Ascenseurs / Terrasses Bâtiments D : Bâtiment de bureaux en R+2 2 niveaux de parking sous terrain Terrasses Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord) Parties communes spacieuses Nombreux parkings extérieurs Situation/Transports : Route A l'entrée sud de Villefranche, sur la commune de LIMAS, à proximité immédiate de l'autoroute A6, au contournement Est de Lyon et à la nouvelle autoroute Lyon/Clermont-Ferand SNCF A 1 km de la Gare de Villefranche-sur-Saône Bus Desserte par bus à proximité Conditions particulières à la location : Charges : 14,00 euros/m²/an HT

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

12 Lots disponibles

Surface du lot 103 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 237 999 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 312,09 €
Surface du lot 103 m²
Prix 237 999 €
Prix par m² 2 312,09 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 106 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 227 999 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 152,77 €
Surface du lot 106 m²
Prix 227 999 €
Prix par m² 2 152,77 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 107 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 229 999 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 150,90 €
Surface du lot 107 m²
Prix 229 999 €
Prix par m² 2 150,90 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 110 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 231 999 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 109,14 €
Surface du lot 110 m²
Prix 231 999 €
Prix par m² 2 109,14 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 119 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 255 999 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 152,77 €
Surface du lot 119 m²
Prix 255 999 €
Prix par m² 2 152,77 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 122 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 265 999 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 180,65 €
Surface du lot 122 m²
Prix 265 999 €
Prix par m² 2 180,65 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 123 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 264 999 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 156,03 €
Surface du lot 123 m²
Prix 264 999 €
Prix par m² 2 156,03 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 126 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 290 000 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 302,02 €
Surface du lot 126 m²
Prix 290 000 €
Prix par m² 2 302,02 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 133 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 286 999 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 158,79 €
Surface du lot 133 m²
Prix 286 999 €
Prix par m² 2 158,79 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 272 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 627 999 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 309,44 €
Surface du lot 272 m²
Prix 627 999 €
Prix par m² 2 309,44 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 83 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 184 999 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 229,91 €
Surface du lot 83 m²
Prix 184 999 €
Prix par m² 2 229,91 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 83 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 184 999 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 2 229,91 €
Surface du lot 83 m²
Prix 184 999 €
Prix par m² 2 229,91 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m² Étages 3
Type de bien Bureau Année de construction 2020 - 2026
Classe d’immeuble B Stationnement Oui
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 3
Année de construction 2020 - 2026
Stationnement Oui

Caractéristiques

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 39220746

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69400 Limas

Ce Grand Lyon Nord Bureau situé à 69400 Limas est actuellement disponible. Contactez IMMPROVE LYON BUREAUX pour plus d’informations.

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69400 Limas

"69400 Limas"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 D D26 Bureaux 122 Immédiate 186,06 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 180,32 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D26
R+2 D D22 Bureaux 119 Immédiate 183,19 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 151,26 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D22
R+2 D D25 Bureaux 107 Immédiate 183,17 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 149,53 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D25
R+2 D D21 Bureaux 103 Immédiate 197,08 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 310,67 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D21
R+2 D D24 Bureaux 83 Immédiate 190,36 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 228,91 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D24
R+2 D D23 Bureaux 83 Immédiate 190,36 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 228,91 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D23
R+1 D D11 Bureaux 133 Immédiate 183,46 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 157,89 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D11
R+1 D D16 Bureaux 123 Immédiate 183,74 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 154,47 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D16
R+1 D D12 Bureaux 110 Immédiate 180 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 109,09 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D12
R+1 D D15 Bureaux 106 Immédiate 183,01 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 150,94 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D15
RDC D D02 Bureaux 272 Immédiate 196,32 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 308,82 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D02
RDC D D01 Bureaux 126 Immédiate 196,03 HT/HC/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 2 301,59 HT/m² 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance D01
PARKINGS Parkings - Immédiate 450 HT/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 4 500 HT/U 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
PARKINGS Parkings - Immédiate 1 550 HT/HC/U/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 15 500 HT/U 2 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total 1 487 m²
extérieur 2ème sous-sol
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