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59000 Lille Bureau À vendre 236 000 € (1 829,46 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Lille – Bureaux 129 m² avec parkings – Métro Porte des Postes
À proximité immédiate du métro Porte des Postes, ces bureaux bénéficient d’une situation idéale, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et à la cité administrative.
Situés au 1er étage d’un immeuble de bureaux datant de 2004 (sans ascenseur), ils offrent luminosité, fonctionnalité et modularité, dans un environnement en pleine évolution.
Caractéristiques principales :
Surface : 129 m² (hors sanitaires dans les parties communes)
Cloisonnement actuel : 3 bureaux + 1 grand open space
Cloisons amovibles – aménagement flexible
Climatisation réversible + chauffage électrique
Fibre optique et câblage RJ45
Possibilité d’ajouter un point d’eau dans les locaux
2 places de parking en sous-sol incluses
Informations financières :
Prix de vente : 236 000 € net vendeur (parkings inclus)
Frais de notaire : env. 8 %
Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
Charges de copropriété : 2 500 € / an
Taxe foncière : 3 036 € / an
Atouts :
Bureaux traversants et lumineux
En bon état général
Emplacement stratégique et prix attractif
Excellent rapport qualité / prix
Un bien idéal pour une PME, une profession libérale ou un cabinet cherchant un bureau fonctionnel à Lille, à proximité directe du métro et des grands axes.
Disponible immédiatement , visitez dès aujourd'hui en contactant Immo Pour Pro.
À proximité immédiate du métro Porte des Postes, ces bureaux bénéficient d’une situation idéale, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et à la cité administrative.
Situés au 1er étage d’un immeuble de bureaux datant de 2004 (sans ascenseur), ils offrent luminosité, fonctionnalité et modularité, dans un environnement en pleine évolution.
Caractéristiques principales :
Surface : 129 m² (hors sanitaires dans les parties communes)
Cloisonnement actuel : 3 bureaux + 1 grand open space
Cloisons amovibles – aménagement flexible
Climatisation réversible + chauffage électrique
Fibre optique et câblage RJ45
Possibilité d’ajouter un point d’eau dans les locaux
2 places de parking en sous-sol incluses
Informations financières :
Prix de vente : 236 000 € net vendeur (parkings inclus)
Frais de notaire : env. 8 %
Honoraires d’agence : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus dans le prix)
Charges de copropriété : 2 500 € / an
Taxe foncière : 3 036 € / an
Atouts :
Bureaux traversants et lumineux
En bon état général
Emplacement stratégique et prix attractif
Excellent rapport qualité / prix
Un bien idéal pour une PME, une profession libérale ou un cabinet cherchant un bureau fonctionnel à Lille, à proximité directe du métro et des grands axes.
Disponible immédiatement , visitez dès aujourd'hui en contactant Immo Pour Pro.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 036 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 036 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 036 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 036 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Prix
236 000 €
Prix par m²
1 829,46 €
1 of 1
1 de 12
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STREET VIEW
RUE
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Présenté par
Immo Pour Pro
"59000 Lille"
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