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59000 Lille Bureau 160 m² 100 % Loué À vendre 450 000 € (2 812,50 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Lille – Bureaux 160 m2 avec fort potentiel et 9 parkings privatifs | Exclusivité Immo Pour Pro
Rare sur le secteur de Lille Centre, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas : immeuble indépendant idéal pour un centre médical, une profession libérale, des bureaux ou une activité de services.
Surfaces : 160 m² de bureaux + 50 m² d’archives + 165 m² de combles aménageables, le tout sur une parcelle de 490 m² avec 9 places de stationnement extérieures.
Pas de copropriété.
Vendu en l’état, des travaux d’isolation et de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Prix de vente : 450 000 € net vendeur
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus)
Frais de notaire : environ 8 %
Taxe Fonciere : 3 250 € / an
Disponibilité immédiate
Exclusivité Immo Pour Pro – Contactez-moi pour une visite ou tout renseignement complémentaire.
Rare sur le secteur de Lille Centre, à proximité du parc Jean-Baptiste Lebas : immeuble indépendant idéal pour un centre médical, une profession libérale, des bureaux ou une activité de services.
Surfaces : 160 m² de bureaux + 50 m² d’archives + 165 m² de combles aménageables, le tout sur une parcelle de 490 m² avec 9 places de stationnement extérieures.
Pas de copropriété.
Vendu en l’état, des travaux d’isolation et de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Prix de vente : 450 000 € net vendeur
Honoraires : 5,5 % HT à la charge de l’acquéreur (non inclus)
Frais de notaire : environ 8 %
Taxe Fonciere : 3 250 € / an
Disponibilité immédiate
Exclusivité Immo Pour Pro – Contactez-moi pour une visite ou tout renseignement complémentaire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
3 250 €
|
15,71 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 250 €
|
15,71 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 3 250 € |
| Annuel par m² | 15,71 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 250 € |
| Annuel par m² | 15,71 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980 - 1989
Prix
450 000 €
Prix par m²
2 812,50 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
1 of 1
1 de 16
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Immo Pour Pro
"59000 Lille"
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