Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
59800 Lille Local commercial | 120 m² | À louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| - | 120 m² | 3/6/9 | 270,90 € HT-HC/m²/an 22,58 € HT-HC/m²/mois 32 508 € HT-HC/an 2 709 € HT-HC/mois |
-
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 120 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
À PROPOS DU BIEN
Sur la ville de Lille, ENTERPRISE Immobilier vous propose un local commercial de 120m2 à louer. Ce local commercial est idéalement situé à Lille, à proximité immédiate de la gare, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients et les employés. La localisation stratégique permet également un flux constant de passants, ce qui est bénéfique pour l'activité commerciale. La surface totale du local est de 120 m² offrant un espace spacieux et modulable selon les besoins de votre activité. La configuration permet une utilisation optimale de l'espace, avec la possibilité d'aménager plusieurs zones distinctes. Le quartier est dynamique, avec une mixité de commerces, bureaux, et habitations. Proximité de nombreux services et commodités tels que restaurants, cafés, boutiques, et hôtels. La gare à proximité immédiate facilite les déplacements pour les clients et les employés venant de l'extérieur de Lille. Transports en commun : Accès facile aux lignes de bus, métro et tramway. La gare de Lille Flandres est à quelques minutes à pied, offrant une connexion rapide aux réseaux ferroviaires nationaux et internationaux. Loyer annuel : 32 500€ HT HC / an Taxe foncière : À la charge du preneur Charges : À la charge du preneur Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel à la charge du preneur Prestations : /
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
-
Enterprise Immobilier d’entreprise
Présenté par
"59800 Lille"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.