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					93450 L'île-Saint-Denis Local d’activités | 1 622 m² | À louer
 
                                
            INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- 
                            
                        LOYER
                            
                                
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un local d’activités d’une surface totale de 1 622 m², dont 582 m² de bureaux, est proposé à la location sur la commune de L’Île-Saint-Denis. Le site bénéficie d’un accès livraison de plain-pied et d’une excellente desserte, à proximité des axes autoroutiers A86, A1 et D1. Il est également bien connecté aux transports en commun : tramway T1 (station "L’Île-Saint-Denis"), RER D, métro ligne D et ligne H via la gare de Saint-Denis. Les charges locatives s’élèvent à 12 €/m²/an HT, et la taxe foncière est également de 12 €/m²/an.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 
Taxe foncière :     12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 19 463 € /an 1 622 € /mois
- Accès poids lourds
- 
Charges locatives :     12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 19 463 € /an 1 622 € /mois
- Accès livraisons : 1 plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible | 
| RDC – 100 | 1 622 m² | 3/6/9 | 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 194 641 € HT-HC/an 16 220 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant | 
RDC – 100
| Surface | 
| 1 622 m² | 
| Durée | 
| 3/6/9 | 
| Loyer | 
| 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 194 641 € HT-HC/an 16 220 € HT-HC/mois | 
| Type de bien | 
| Local d’activités | 
| État | 
| Construction achevée | 
| Disponible | 
| Maintenant | 
RDC – 100
| Surface | 1 622 m² | 
| Durée | 3/6/9 | 
| Loyer | 120,00 € HT-HC/m²/an | 
| Type de bien | Local d’activités | 
| État | Construction achevée | 
| Disponible | Maintenant | 
Un local d’activités d’une surface totale de 1 622 m², dont 582 m² de bureaux, est proposé à la location sur la commune de L’Île-Saint-Denis. Le site bénéficie d’un accès livraison de plain-pied et d’une excellente desserte, à proximité des axes autoroutiers A86, A1 et D1. Il est également bien connecté aux transports en commun : tramway T1 (station "L’Île-Saint-Denis"), RER D, métro ligne D et ligne H via la gare de Saint-Denis. Les charges locatives s’élèvent à 12 €/m²/an HT, et la taxe foncière est également de 12 €/m²/an.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 
Charges locatives :     12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 19 463 € /an 1 622 € /mois
- 
Taxe foncière :     12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 19 463 € /an 1 622 € /mois
- Accès livraisons : 1 plain-pied
- Accès poids lourds
APERÇU DU BIEN
Ce site se situe sur l'île-Saint-Denis et bénéficie d'un accès privilégié à la Seine, offrant un cadre agréable tout en étant à proximité immédiate des principales voies de transport. À seulement quelques kilomètres de Paris, cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant à être connectées à la capitale tout en profitant de loyers souvent plus compétitifs qu’en centre-ville. L'île-Saint-Denis bénéficie de sa position géographique, avec une accessibilité directe aux grands axes routiers, aux transports en commun et au réseau de bus. Elle se situe également à proximité de zones d’activités dynamiques et de centres commerciaux, offrant ainsi un potentiel de développement commercial et un environnement propice à la collaboration avec des partenaires d’affaires. L'environnement à L'île-Saint-Denis est en pleine évolution, avec des projets d'aménagement urbain en cours qui renforceront l'attractivité de la zone dans les années à venir. Le secteur est aussi proche des grandes infrastructures de transport, telles que le RER et les lignes de métro, offrant ainsi des possibilités de déplacements rapides et pratiques pour les employés et les clients.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
 
"93450 L'île-Saint-Denis"
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