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77127 Lieusaint Bureau | | 1 461 535 € par lot | À vendre

Bureaux Île-de-France Seine-et-Marne Lieusaint 77127 Lieusaint - Bureau à Vendre - 9 521 m²

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Description

Parcelle de 7 827 m² Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020. Capacitaire : 930 personnes Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP. Bureaux livrés bruts Climatisation réversible VRV 2 tubes Eclairage par pavés Led Contrôle d'accès par badges 1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux Surface RDC : 1873 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN) Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024) Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030) Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT Conditions particulières à la vente : Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT Conditions particulières à la location : Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix 1 461 535 € Surface totale de l’immeuble 9 521 m²
Surface du lot 412 - 667 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 16
Prix 1 461 535 €
Surface du lot 412 - 667 m²
Nb de lots 16
Surface totale de l’immeuble 9 521 m²
Type de bien Bureau

16 Lots disponibles

Surface du lot 412 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 461 535 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,40 €
Surface du lot 412 m²
Prix 1 461 535 €
Prix par m² 3 550,40 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 452 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 604 600 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,21 €
Surface du lot 452 m²
Prix 1 604 600 €
Prix par m² 3 550,21 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 453 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 609 925 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,32 €
Surface du lot 453 m²
Prix 1 609 925 €
Prix par m² 3 550,32 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 556 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 973 089 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,34 €
Surface du lot 556 m²
Prix 1 973 089 €
Prix par m² 3 550,34 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 582 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 066 100 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,34 €
Surface du lot 582 m²
Prix 2 066 100 €
Prix par m² 3 550,34 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 599 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 127 160 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,40 €
Surface du lot 599 m²
Prix 2 127 160 €
Prix par m² 3 550,40 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 614 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 180 765 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,15 €
Surface du lot 614 m²
Prix 2 180 765 €
Prix par m² 3 550,15 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 615 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 183 960 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,51 €
Surface du lot 615 m²
Prix 2 183 960 €
Prix par m² 3 550,51 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 634 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 250 700 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,17 €
Surface du lot 634 m²
Prix 2 250 700 €
Prix par m² 3 550,17 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 635 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 253 185 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,44 €
Surface du lot 635 m²
Prix 2 253 185 €
Prix par m² 3 550,44 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 652 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 316 020 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,19 €
Surface du lot 652 m²
Prix 2 316 020 €
Prix par m² 3 550,19 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 653 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 317 795 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,38 €
Surface du lot 653 m²
Prix 2 317 795 €
Prix par m² 3 550,38 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 665 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 360 395 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,46 €
Surface du lot 665 m²
Prix 2 360 395 €
Prix par m² 3 550,46 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 665 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 362 170 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,15 €
Surface du lot 665 m²
Prix 2 362 170 €
Prix par m² 3 550,15 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 666 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 365 720 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,03 €
Surface du lot 666 m²
Prix 2 365 720 €
Prix par m² 3 550,03 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant

Surface du lot 667 m² Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 2 368 205 € Type de vente Propriétaire occupant
Prix par m² 3 550,30 €
Surface du lot 667 m²
Prix 2 368 205 €
Prix par m² 3 550,30 €
Usage du lot en coprop. Bureau
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 1 60 78 90 90

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  • ID de l’annonce: 40339540

  • Date de mise sur le marché: 24/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77127 Lieusaint

Ce Bureau situé à 77127 Lieusaint est actuellement disponible à la vente. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Bureau dans Lieusaint à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10
Découvrez cet espace moderne et verdoyant, idéal pour un cadre de vie inspirant.
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Modern office complex with landscaped surroundings
Bureau dans Lieusaint à vendre Plan de site– Image 3 sur 10
Detailed site plan for a vibrant community development.
Bureau dans Lieusaint à vendre Plan de site– Image 4 sur 10
Detailed site plan for proposed development area.
Bureau dans Lieusaint à vendre Plan de site– Image 5 sur 10
Detailed site plan of the property layout.
Bureau dans Lieusaint à vendre Plan d’étage– Image 6 sur 10
Detailed floor plan for optimal space utilization
Bureau dans Lieusaint à vendre Plan d’étage– Image 7 sur 10
Detailed third floor plan of the property.
Bureau dans Lieusaint à vendre Plan de site– Image 8 sur 10
Detailed site plan showcasing building layouts and access points.
Bureau dans Lieusaint à vendre Plan de site– Image 9 sur 10
Detailed underground parking layout with 146 spaces.
1 sur 1
77127 Lieusaint

"77127 Lieusaint"

+33 1 60 78 90 90

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 599,2 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bureaux 652,9 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 652,4 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 411,7 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
3 Bureaux 582 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bureaux 634,7 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 634 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 452 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
3 Bureaux 614,3 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bureaux 665,4 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 664,9 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 555,8 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
3 Bureaux 615,2 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
2 Bureaux 667,1 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
1 Bureaux 666,4 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Rdc Bureaux 453,5 18 mois après accord 230 m²/an HT HC 35 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 9 ans ferme Indice ILAT 3 550 m² HT/ HH 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance
Parkings - 750 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT 9 750 HT/U 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance EXT
Parkings - 1 500 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC TVA Indice ILAT 19 500 HT/U 2,5 % HT du prix de vente à la charge de l'Acquéreur TVA Trimestriel d'avance SS
Total 9 521,5 m²
64 extérieur(s) 146 en sous-sol
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