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77127 Lieusaint Local d’activités | 235 m² | 404 200 € | À vendre

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment mixte (bureaux & activités)
- Proximité de la capitale
- Zone stratégique et dynamique
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien offre un emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Lieusaint, dans la région Île-de-France. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, tels que l'autoroute A5 et la Francilienne, facilitant les échanges et les déplacements vers Paris et les régions environnantes. La zone est également bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare RER D de Lieusaint-Moissy, qui relie directement la capitale et d'autres grands centres urbains. Ce quartier dynamique abrite une concentration croissante d'entreprises, attirées par les infrastructures modernes, les opportunités économiques et la qualité de vie qu’offre la région. En outre, l’environnement immédiat inclut des commodités variées telles que des centres commerciaux, des restaurants et des espaces verts, idéals pour le bien-être des employés et les réunions d'affaires. La localisation représente une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à optimiser ses opérations, accroître sa visibilité et offrir à ses collaborateurs un cadre de travail attractif et pratique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 2 |
Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 2020 - 2025 |
Sous-type de bien | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
Classe d’immeuble | B |
Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
Sous-type de bien | Manufacture légère |
Classe d’immeuble | B |
Étages | 2 |
Année de construction | 2020 - 2025 |
Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Mezzanine
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Surface du lot | 235 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Prix | 404 200 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Prix par m² | 1 720,35 € | Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Surface du lot | 235 m² |
Prix | 404 200 € |
Prix par m² | 1 720,35 € |
Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
Frais d’agence | 5,00 % du prix de vente |
DESCRIPTION
Local d’activités d’une superficie totale de 235 m², comprenant 186 m² d’espace d’activité en rez-de-chaussée et 49 m² de bureaux à l’étage. Le site bénéficie d’une hauteur sous plafond de 7 m, idéale pour le stockage, d’une porte sectionnelle de plain-pied (3,5 m) et de 5 places de parking. Équipé de panneaux solaires photovoltaïques, ce local allie fonctionnalité et performance énergétique.
NOTES SUR LA VENTE
Honoraires : 5% à la charge de l'acquéreur
Disponible immédiatement


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"77127 Lieusaint"
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